是否属于婚前财产

更新时间：2018-08-02 16:18:08

问题描述：

在婚前我出10万她出4万共同购一二手房，但是二手房并没过户。婚后半年房屋过户，房照是我的名字。那么这个房子属于婚前财产还是婚后财产？如果离婚法院会怎样分配这个房屋的财产？在婚前我出10万她出4万共同购一二手房，但是二手房并没过户。婚后半年房屋过户，房照是我的名字。那么这个房子属于婚前财产还是婚后财产？<p>如果离婚法院会怎样分配这个房屋的财产？

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凡是认定为夫妻共同财产的，原则上都是平分。如果一方有婚外情的，或者家暴的，另一方可以适当要求补偿。分割家产夫妻双方协商解决，协商不成的，到法院起诉，让法庭来判决。提醒一句，夫妻离婚分割的只是夫妻共同财产，不包括夫妻个人财产或第三方财产。按照婚姻法规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（5）其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。此外，根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；
（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；
（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；
（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。

2018-08-02 16:11:35

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下

　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。

　　
2、双方都有出资、登记在一方名下

　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

　　具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

2018-08-02 16:14:11

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我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则; 　　
2、有利于生产和生活的原则; 　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则; 　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

2018-08-02 16:18:08

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