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工程款超过三年，还是优先债权吗?
更新时间：2022-11-17 06:38:48
问题描述：
工程款超过三年，还是优先债权吗
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2022-11-17 06:38:39
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工程款属于优先债权，工程款是指承包人进行工程施工，发包人应支付的
合同
价款。人民法院在审理
房地产纠纷
案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于
抵押权
和其他债权。法律依据：《
民法典
》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2022-11-17 06:38:47
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债权优先。法律规定，工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-11-17 06:38:48
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