我是婚后我爸赠送给我一栋农民房，公证了.我离婚后，我的老婆能分割我财产吗？有孩子一个.

更新时间：2019-04-23 06:09:13

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第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

2019-04-23 06:03:53

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2019-04-23 06:06:03

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二、婚后财产公证必须满足以下条件：　　
1、必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;　　
2、必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证;　　
3、必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理;　　
4、夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容;　　
三、婚后财产公证需要准备的材料有：　　
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;　　
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;　　
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

2019-04-23 06:07:49

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离婚协议公证应当提交相应材料，履行相关法律程序。不过，离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效，婚姻关系宣告解除。而公证并不是婚姻关系解除的必备条件。
公证的好处是可能在日后法院审理案件中，给法官更大的参考倾向。也就是说，离婚协议可以公证也可以不公证，这完全取决于当事人自己。

2019-04-23 06:09:13

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