我租房子签订了一年的合同，现在我个人原因要退租，但是房租合同约定是提前一个月交

更新时间：2022-11-17 12:21:01

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我租房子签订了一年的合同，现在我个人原因要退租，但是房租合同约定是提前一个月交，不按时交就要强制我搬出去

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

2022-11-17 12:18:49

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

2022-11-17 12:20:50

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租房合同到期房东不租，承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋。但如果房东只是口头说不租了，没有实际行动拒绝续租的（即租客继续居住不提出异议），那就表示双方默认了订立无固定期限租赁合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2022-11-17 12:21:01

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我租了一间房子，房东不给退订金，合同已经过去好几个月了，上面有一条退房需提前一个月，他不同意

房东若要求提前退房属于违反合同的规定，签定了有固定期限的租赁合同，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的

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你好，我签了一年的合同，但是住了三个月，因为有事提前退房，租房时房东说退房提前半个月打招呼。现在我们

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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我想咨询下我这边租房合同只写了一个月，但是没有签续租合同，现在我要退房但是原合同写的需提前一个月告知

不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的

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租房合同已经过期半年了，之后一直没续签，原来合同上写着退房要提前半个月。现在只提前十天

依据租赁合同约定确定

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租房子签了三个月合同，合同到期了退房房东说要提前一个月说，不然不退押金。是这样吗？

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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我租的房子到期没有续签合同，又交了一年的房租，但房东不退房租，我提前近半个月通知过房东我要退租

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

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我租的房租3月份就合同到期了，现在我要退房提前一个月通知房东，但是他说合同上面他手写了一条

你好，这种条款严重侵犯了承租人的权益，一般是无效的。

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租房签订一年合同，提前四个月决定退租，刚好到我合同到期。但是房东不给退租，说我违约

应当按照合同履行，协商不成可以起诉。

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中介告诉我可以转租，但是没告诉我转租不退剩下的租金，该怎么办？

您好！阁下需看租赁合同的约定，约定可以转租则可以；约定不可以，还需与房东再就转租重新约定，房东同意为前提

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地质灾害房屋国家是补偿房主了还是补偿无偿租房人

自然灾害导致房子倒塌的，政府会按实际情况进行补偿。危房改造倒塌的，必须同时具备以下条件： 1、属于农村五保户、贫困户、低保户、一般户中任意类型； 2、户籍是当地

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房东不能办理房屋租赁备案登记怎么办？

只能与出租人进行协商解决

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租赁合同到期后没有续签

您好，依据合同约定处理

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我租房当时和中介说明是短租2个月，但是房子到期后却告诉我押金不可以退，

租房合同到期的押金不退，可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金，对方不愿意退还，可以提起诉讼。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定

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租房子付了200定金，没有签租房合同，需要赔付违约金吗

法律分析：租房合同未约定违约金： 1、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。 2、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商

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我在义乌租的房子还没住，房东不退押金

你好建议双方协商处理

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你好，可以报警的

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