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离婚房产分割
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我们是男方,婚前买了一套房产父母出首付,婚后贷款也是父母在偿还,离婚之后怎么算?
更新时间:2022-11-17 17:44:04
问题描述:
你好,我们是男方,婚前买了一套房产父母出首付,婚后贷款也是父母在偿还,房产证是男方独子,
离婚
之后怎么算?
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婚前一方父母付首付且房屋登记在自己子女名下,婚后由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有。对于婚内共同还贷部分及其产生的增值,则由获得房子的一方对另一方做出补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-17 17:43:06
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婚后由一方父母出资首付,如果房屋在双方名下,那就是夫妻共同财产,应该由夫妻双方协商分割,不能协商一致的可以请求法院分割。但是一方父母的出资款可以以债权的方式要回。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-17 17:44:03
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婚后一方父母出首付购房,离婚后,该房产的分配方式如下:当事人
结婚
后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产分割的原则处理。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-11-17 17:44:04
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婚前男方父母付首付买房,婚后是否属于夫妻共同财产
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婚后,男方父母付首付买房,夫妻共同还贷,离婚后房产如何分割?
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
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婚前购房前要先签婚前财产协议吗
婚前买房协议
婚前房产婚后卖了怎么分配
婚前财产分割
结婚前男性父母给房子付了首付,结婚后男性父母还了房贷,离婚后房子该怎么分呢?
父母付的房子首付,如果是婚前购买的则离婚的时候应当对婚后共同偿还的贷款平均分割,如果是婚后购买赠与给儿女的,则在离婚时应当对该房屋进行平均分割。
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婚后父母出首付买房离婚怎么分配
婚姻家庭
535
婚前父母首付,婚后夫妻还贷,离婚后房子怎么分?
你好,如果存在共同还贷的部分,需要进行分割
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婚后买房,父母付首付,夫妻还房贷,房本名字是父母,离婚后怎么分割?
即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
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婚后男方父母出了首付买的婚房,房贷也是他们在还,女方在家带孩子,如果离婚怎么算的
您好,房产证上是写的谁的名字。
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