首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
按份共有房产离婚怎么分
更新时间:2022-11-18 00:22:05
问题描述:
按份共有
房产
离婚
怎么分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
166268
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按份共有的房产分割首先考虑当事人约定;当事人如果没有约定的,分割可以由占份额三分之二以上的按份共有人或全体共有人的同意;但是共有人有重大理由需要分割的可以请求分割。
法律依据:
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和
共同共有
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
2022-11-18 00:21:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1042927
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按份共有房产应采取大家共有的方式或大家竞买的方式分割。在分割房产时大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值,房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿,也可以出卖该房大家按份共同分得价款。
法律依据:
《
民法典
》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
2022-11-18 00:21:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1747090
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产离婚分割的办法:若该房产属于个人财产的,一般不分割,但夫妻另有约定的除外。若该房产属于夫妻共同所有,则由当事人协商分割,协商不成的,由人民法院根据房产的具体情况判决。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-11-18 00:22:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚共有房产怎么分
婚姻家庭
105
夫妻婚后共同房产,离婚怎么分割
夫妻离婚时,夫妻共同财产由双方自行协商分割,协商不成可以由法院判决。如果夫妻双方在婚前或者婚姻存续期间对财产分割有约定的,应当按照双方的约定分割财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚共有财产怎么分
婚姻家庭
270
婚后房产离婚怎么分
婚后财产分割
2808
按份共有,那离婚了房产怎么分割
属于夫妻共同财产,可以主张分割
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前车辆离婚怎么分
民法典
588
有按揭房离婚怎么分配财产
婚前一方付首付,离婚时通常是判决在该方名下,剩余贷款由其承担,婚后共同还贷的部分以及对应的房屋增值属于夫妻共同财产,对另一方进行折抵。婚后共同按揭买方,原则上
全部21个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上写着共同共有离婚怎么分
您好,离婚时要进行平均分配处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议主张无效需要满足哪些条件
协议主张无效常见处理方式有:协商、调解、仲裁或诉讼。具体选择应根据实际情况判断,如协议重要性、争议金额大小、双方关系等因素。协商和调解适用于争议较小的情况,仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当涉及到丈夫在公司中的股权分配问题,离婚时能否申请赔偿?
离婚可申请股权价值赔偿。具体操作:1. 若一方愿继续持股,应评估股权价值后给予另一方补偿;2. 双方均主张股权,可通过竞价决定归属,补偿差价;3. 若双方均不愿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对方拿出一份我不认可的协议需要谁举证
针对对方提出的您不认可的协议,具体的处理方式可以根据不同情况而定。如果协议内容存在重大误解或显失公平等情形,可以主张撤销协议;如果协议内容违法或存在欺诈等情形,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议上写的婚姻期间的财产全部归女方所有。其中一处房产被前夫带到银行抵押.我还能回来吗?银行有责任
你好,看具体情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在我们想离婚,因为房屋购买合同是两个人的名字,你能在房产证上删除其中一个人的名字吗?
您好,现在具体什么情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
领证后房产证有双方名字,由一方全款买房,另一方没给钱,离婚算双方财产吗?
算双方财产。操作建议:1.协商处理,双方达成一致意见后签订书面协议;2.如协商不成,可向法院提起离婚诉讼,由法院根据《民法典》规定进行财产分割判决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方都同意离婚,感情不和导致的。名下有一套房女方要求卖房分割财产,这个房子能卖吗
可卖,但需双方同意。操作:1. 竞价取得,双方出价高者得房;2. 一方取得,评估后给予对方补偿;3. 都不要则申请法院拍卖,分割所得。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后公公婆婆把房子以买卖形式过户给我,我占了60%,要是离婚,我能分到钱吗
离婚时房产分割可通过协商或诉讼处理。协商是首选,可快速解决且减少矛盾;若协商不成,可向法院起诉,由法院根据具体情况进行判决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
乌鲁木齐律师
同城律师:
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
其他人在咨询:
同居
婚外情
离婚房产分割
家暴
重婚
赡养
收养
子女抚养
婚姻债务
结婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
父母子女共有房产权属协议
5869人下载
遗嘱(共有房产)
5869人下载
房产相关的离婚协议书
5869人下载
无子女有房产的离婚协议模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
于非律师
近期帮助 8619 人
国家对罕见病有什么补助么
刚刚
陈龙桥律师
近期帮助 35653 人
离职了两个月了在举报公司没有买保险有用吗?
4分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2896 人
咨询离婚方面的问题,向法院申请离婚,自己申请需要哪些材料
4分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35653 人
你好,我在公司做满一个月公司未给我交社保能提出被迫离职吗
5分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35653 人
我方两人打对面一人然后对方拿刀砍断了我三根手指筋谁比较严重
6分钟前
张魏律师
近期帮助 7 人
我在足浴店玩摔跤了,缝了2针,可以追究责任,获得赔偿吗
6分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35653 人
咨询下,6500计时,已经工作两年多了,现在公司突然说要改为计件。这个合法吗
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10125 人
就是我刚买了个电动分期买的电动车老是出问题这个电动车分期我还要不要继续分期
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询