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我租店铺签了三年的合同但是生意差干不下去己经干了两年第三年的房租没交房东提前两个月让我走那胜下两个月的房租能要回来XXX
更新时间：2022-11-18 09:58:05
问题描述：
你好律师我租店铺签了三年的
合同
但是生意差干不下去己经干了两年第三年的房租没交房东提前两个月让我走那胜下两个月的房租能要回来XXX
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-11-18 09:57:11
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您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
2022-11-18 09:58:05
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交了一年房租能退：租客在跟房东签订完
房屋租赁
协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
法律依据：
2021年1月1日年生效的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-18 09:58:05
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根据租赁合同约定处理
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刚租的房子没签合同当天就交了三个月的房租和一个月的押金，第二天不想租了，能要求房东把房租和押金退回来
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二
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请问我和房东签了三年租房协议就写三年不许涨价也没交押金干一年我不想租了房东说得把剩下两年的房租交了才
房子有没有租出去？你已经搬离了吗
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我租的一季租的房子，有点事走不开又续了三个月，我想提前退跟他说，他说只退押金不退剩下两个月的房租
你好，请问合同是如何约定的？是否有约定押金？建议与对方协商，协商不成可以诉讼处理，具体细节可与我交流。
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我租房子合同签了3年房租半年一交，两年半后由于经营不善我只交了三个月，不到一个月房东又给我要下三个月
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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我在村上租了一个店铺刚刚交完房租两个月，我提前一个月告知房东我不干了，可是我们一交就交一年的房租
6请问您的具体诉求是什么呢
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就是我2022年的时候为了小朋友上学，跟房东写了租赁合同给房东那可以要求房东退费吗？
可以退费。如房东拒绝，可收集证据向法院起诉，要求返还租金并赔偿损失。同时，也可考虑咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。
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租房如果没到期违约怎样解决
租房违约应依法处理。可协商达成新协议，或通过调解机构调解。若无法达成一致，可向法院起诉，要求违约方承担责任。
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二房东不给房东交房租，房东要让我搬走违法吗
若二房东未交房租，常见的处理方式包括与房东协商解决、依据租赁合同条款采取法律手段或寻求第三方调解。您应根据具体情况选择合适的方式，以保障自身权益。
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并把它改造成公寓，那么租房是否合法？哪些部门需要批准？
房屋租赁时为避免纠纷，一定要审查房屋租赁合同的内容是否合法。
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出租屋发现了有人非法入侵，初步怀疑是窗户的防盗网可以随时取下打开进来，是不是房东问题
你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方
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出租房遇到不法入侵，初步怀疑是窗户的防盗网能直接取下打开，这种情况下房东是不是有责任
你好，可以起诉后进行调解的
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怎样能判断租房合同无效
判断租房合同无效需综合考虑。1. 主体不适格，如出租方非房屋所有权人。2. 表意不真实，如存在欺诈、胁迫。3. 房屋违法，如违建、不符安全标准。4. 租赁期限违
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租房到期了，房东还要我付三个月的房租合理吗？
按租房合同约定办
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