西安经济适用房有哪些申请条件

更新时间：2022-11-18 10:48:12

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西安经济适用房有哪些申请条件

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经济适用房申请条件：
1、申请人具有当地城镇户口；
2、家庭的人均年收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准；
3、申请人及家庭成员无住房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
第二十五条　
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

2022-11-18 10:47:36

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经济适用房申请条件：
1、申请人的家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年；
2、申请人的家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系；
3、申请人在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为；
4、申请人的申请家庭的人均居住面积低于15平方米且人均可支配收入与财产低于最低限额。
法律依据：
《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一条
严格经济适用住房上市交易管理。
经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。

2022-11-18 10:48:11

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在西安，经济适用房的申请条件如下：
　　
1、申请人应该具备西安市的城镇户籍。
　　
2、申请人的家庭收入低于市政府规定的相应标准。
　　
3、一般人均面积不可以低于17㎡。
　　
4、申请人和申请人家庭成员在3年内出现房屋赠与或者转让行为的，不可以申请经济适用房。
　　
4、申请人以及家庭成员的名下有价值超过一定数额(15万元)的车辆的，也不可以申请经济适用房。
　　
5、申请人或者家庭成员名下有公司的或者参股的，注册资金超过15万元也不可以申请经济适用房。
　　
6、申请人离异的，时间应该满3年。
　　
7、申请人的年龄应该满25周岁，并且不可以超过70周岁。
　　法律依据：
　　《经济适用住房管理办法》第二十五条
　　城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
　　
（一）具有当地城镇户口；
　　
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
　　
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
　　经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

2022-11-18 10:48:12

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