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贷款买房是先过户还是先贷款
更新时间：2022-11-18 15:28:04
问题描述：
贷款买房是先过户还是先贷款
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一般情况下，买房是先签
合同
，然后再向银行进行贷款。买房贷款相当于将购买的房屋给银行设定了抵押，在贷款人无法偿还银行款项时，银行可以就抵押的房屋进行
拍卖
，对拍卖所得的款项进行优先受偿，以保障银行的利益不遭受损失。
所以买房贷款是需要先签订买房合同，再用房屋向银行贷款的。法律依据：《
商品房销售管理办法
》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
2022-11-18 15:27:36
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买房是先签合同再向银行进行贷款。买房贷款相当于将购买的房屋给银行设定了抵押，在贷款人无法偿还银行款项时，银行可以就抵押的房屋进行拍卖，对拍卖所得的款项进行优先受偿，以保障银行的利益不遭受损失。
所以买房贷款是需要先签订买房合同，再用房屋向银行贷款的。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
2022-11-18 15:28:04
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