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如何划分财产？
更新时间：2018-08-02 16:57:23
问题描述：
婚前男方首付，
房产证
上是男方名字，并开始按揭，婚后还贷仍只用男方
公积金
，按揭卡上男方一人名字，哪部分算
夫妻共同财产
么
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哪些财产属于夫妻共同财产？夫妻在
婚姻
关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)
知识产权
的收益；
(四)
继承
或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
2018-08-02 16:51:58
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婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在
银行贷款
，婚后用夫妻共同财产还贷，
不动产登记
于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-08-02 16:55:31
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您好，根据我国
婚姻法
解释二和三的规定，当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的
不动产
，
产权登记
在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的
个人财产
。
依您所说的情况，属于婚后父母为双方购置房屋出资，产权登记在夫妻双方名下，该出资认定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。您有权在离婚时要求分割。
2018-08-02 16:57:23
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