租房者要求我对他的装修费用进行补偿，未经沟通和协商前提下自行装修，在我方提出上调租赁费用后提出终止房屋租赁合同和补偿要求

更新时间：2022-11-18 23:36:09

问题描述：

租房者要求我对他的装修费用进行补偿，未经沟通和协商前提下自行装修，在我方提出上调租赁费用后提出终止房屋租赁合同和补偿要求。另外，改变房屋构造、彻拆连体家具等.

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1268444 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

关于租房装修补偿的规定如下：出租人不同意装修的以及出租人同意装修且无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担、不予补偿；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担、应予补偿。法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

2022-11-18 23:34:05

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助565647 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一般情况下承租人自行装修房屋的不予补偿。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担；出租人不同意装修的，租赁房屋装修费由承租人承担并可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

2022-11-18 23:36:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助492785 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

承租人装修房屋一般不能要补偿。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担；出租人不同意装修的，租赁房屋装修费由承租人承担并可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律依据：
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

2022-11-18 23:36:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。