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在吗?房贷逾期两个月会有什么相应的处理措施
更新时间:2022-11-19 07:14:04
问题描述:
在吗?房贷逾期两个月会有什么相应的处理措施
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房贷逾期三个月银行可以通过短信、电话、信函进行催收,房贷的逾期部分计入不良还款记录,同时面临逾期罚息;经催收仍未还款的,银行有权依据实际情况向人民法院起诉,申请
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房产。法律依据:《
贷款通则
》第七十一条
借款人有下列情形之一,由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款:
一、不按
借款合同
规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的;依法取得经营房地产资格的借款人,用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款
合同
规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。
2022-11-19 07:12:27
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房贷逾期一天暂时还在宽限期内,此时应当尽快筹钱还款。但是如果房贷机构没有宽限期,那么逾期一天属于违约行为。房贷逾期的时间如果超过的宽限期就很严重了。如果逾期时间超过180天,那么贷款平台就会考虑将
债权转让
,转卖给不良资产处置的催收公司。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-19 07:14:04
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房贷逾期还贷的后果如下:
1、银行提前收回贷款。在现实生活中,根据借款合同约定,借款人连续几个月没有足额还贷,或者是累计多次没有按时足额还贷,银行就有权要求借款人一次性还清所有贷款余额。
2、罚息处罚。如果首次逾期还贷,银行只会提醒按时还贷,但如果逾期还贷连续超过3次,银行就会多番催促,严重者将会直接上门催款并处罚息。
3、影响未来贷款消费。若多次出现逾期还贷,将会被拉入征信黑名单。
4、房子被拍卖。银行就可以向法院申请处理借款人的抵押物或者是质押物,这也就意味着你的房子将会被法院强制收回,并进行拍卖。
5、名下所有账户冻结。借款人名下的所有账户很可能面临冻结,包括银行账户、支付宝账户、微信账户、公积金账户等。法律依据:
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