首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
合同到期房东故意克扣押金,租房时没说要物业费,租赁合同也没标明,退房时扣了物业费这种情况该怎么处理?
更新时间:2022-11-19 13:36:06
问题描述:
合同
到期房东故意克扣押金,租房时没说要物业费,
租赁合同
也没标明,退房时扣了物业费,这种情况该怎么处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
128170
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
下列情况要扣缴租房押金:
1、承租人未按合同约定时间退租的;
2、承租人未按合同约定方式交纳租金的;
3、承租人损坏租赁物及其附属物的;
4、擅自转租转借换租的。
法律依据:
《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-11-19 13:32:10
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1554179
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房户不给租赁房屋费房东可以找房客协商并有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及
违约金
数额;催告后合理期限内仍未交付的,房东可以解除合同并向房客追究违约责任。
法律依据:
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-11-19 13:34:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
151367
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房东在下列情形下不用退押金:
1、到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;
2、租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;
3、租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据:《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2022-11-19 13:36:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同未到期房租和押金怎么退
房产纠纷
195
物业到期了房东让交物业费,不交的话直接走人,不退剩下的房租和押金,这样该怎么办!
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金怎么维权
合同纠纷
565
租赁合同不约定租金可以吗
民法典
2087
请问:退房房东不退押金,租房时没签合同也没有押金条,像这种情况应该怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同退租吗
民法典
347
房东没按合同收费,还要收取合同外的费用,但是合同上写了在租期内不得以任何理由退房,否则没收押金,我该
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷,租房押金问题!合同上标明有冰箱衣柜这些,但是没有!想退房,房东不退押金,怎么办?急
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同到期了,房东不给退押金,还各种扣费用(没有损坏东西的前提下),这种怎么解决
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介租房,签合同前并没有说要扣卫生费,退押金时直接扣除208卫生费,该怎么处理?
不合理也不符合合同约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子,租房合同里也写着,不退押金,可是物业一直也没有解决这个事,该怎么办?
您好,建议打电话报警处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东以房子租不出去为由,不退押金!合同到期了,这种情况怎么处理?
您好,租房到到期属正常合约到期,没有违约,理应退还租房押金,如果房主因租不出去不退押金是违法。您可以寻求中介机构,要求其居中调节。当然您也可以提起诉讼,走司法程
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,房客拖欠五个月房租,金额达到6000元,且不接电话,
即使房东和房客之间没有签订书面租赁合同,房东仍有可能通过法律途径追讨房租。在实际操作中,房东可以提供其他证据来证明租赁关系的存在,如支付记录、聊天记录等。但需要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在房东要卖房,还能收回转让费吗?
您好,按照合同的约定判断的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户几个月没住,导致壁挂炉水管冻裂,谁来承担损失
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了一年合同,住了半年不想租怎么办
您好,可以诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户不付房租,怎么办?
你好,建议主动协商处理,协商不成建议提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
三个十五岁的初中生(两男一女)去外地旅游且已经争得三方父母同意可以办理酒店入住嘛
未成年人入住酒店通常需要父母或监护人的陪同或同意。三个十五岁的初中生如果已征得三方父母同意,一般可办理入住。但需注意,酒店可能有关于未成年人入住的特别规定,如登
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房最后一个月只租了14天怎么算,按日还按月。
你好,不合理的情况是可以向法院起诉对方
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年签完合同后父母不同意租房,房东不给退钱
你好,你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决,也可以先协商
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
石河子律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
未到期房屋租赁合同
5869人下载
租房退房协议书范本格式
5869人下载
租房提前退房协议
5869人下载
关于合同到期服务次数未做完的处理合同
5869人下载
律师解答动态
14分钟前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
17分钟前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
19分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 226 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
36分钟前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
38分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
39分钟前
金辉律师
近期帮助 6912 人
网贷债权转让后仲裁通知
45分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
47分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2806 人
你好,刑事拘留这种能寄钱进去吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询