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租房合同签订一年,第二年没签,退租时没有提前一个月告知房东,房东扣押金合理吗
更新时间:2022-11-20 08:12:27
问题描述:
租房
合同
签订一年,第二年没签,退租时没有提前一个月告知房东,房东扣押金合理吗
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房东在下列情形下不用退押金:
1、到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;
2、租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;
3、租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及
违约金
数额。法律依据:《
民法典
》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2022-11-20 08:10:54
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在下列情形下房东可以扣押承租人的押金:
1、承租人违反合同约定,延迟退租等;
2、承租人没有依照合同约定向房东缴纳租金;
3、承租人损坏租住地出租人所有的物品,
租赁合同
期满承租人未履行责任的,出租人有权扣押租金,扣押数额应当等于维修物品数额。法律依据:《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
2022-11-20 08:10:59
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根据合同具体的内容而定。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则的,那么租房不满一年不退押金就是不合法的。如果双方租凭合同已经明确了承租人必须要租满1年的,并且明确了押金的性质的,那么租房不满一年不退押金就是合法的。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022-11-20 08:12:27
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租房合同没到期房东可以提前终止吗
合同纠纷
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请问租房和房东签了合同,不然就不退押金,没有提前十天退房,房东扣除押金不退还合理吗
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
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租房没签合同交了房租和押金可以退吗?
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提前终止租房合同只需要提前一个月告知
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租房合同到期了,继续住了1个月,未提前通知房东不租了,房东扣押金合法吗
一般是不合法 的,可以起诉的。
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房东提前终止租房合同押金怎么退
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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租房到期没有按照合同提前一个月通知房东,房东不退押金合理合法吗
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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对装修公司不满意,装修公司不退定金怎么办
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陇西廉租房有个要卖,16万,我想买,没啥问题吧?
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