租了半年的阁楼,然后莫名其妙停电,给房东打电话他不接,发微信也不回,该怎么处理

更新时间:2022-11-20 08:27:41
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    房东停电可以报警,可以向派出所请求帮助进行调解协商。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的房东可以追究租客的违约责任,租房合同中约定欠缴房租可以停电的房东可以让供电公司停电。
    法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。
    对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2022-11-20 08:27:25
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    房东停电可以报警。这是民事纠纷,可以报警让警察予以调解,但警察一般不能对其多出处罚。当事人也可以选择诉至法院,如果双方当事人事先约定,承租人未按约定交付租金,出租人有权采取停水停电的方式催促承租人交租金,则房东可以停电。

    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任
    依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
    2022-11-20 08:27:39
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    房东和租客发生纠纷双方可以通过协商处理,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解处理。房东和租客不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
    法律依据:《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十五条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第五百零九条
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2022-11-20 08:27:41
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己经一年多了,明天推后天,到现在电话也不接了,发短信也不回话,我该怎么办
追讨债务,如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的,债权人可与抵押人或者保证人进行协商,使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务,或者由保证人来代偿债务。
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门面出租合同期未到就偷偷搬走了,打他电话他不接,发信息又不回。我该怎么办了
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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租房子的半年不见人,不接电话,也不退房,该怎么解决
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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租房子的半年不见人,不交房租也不退房,还不接电话,该怎么解决
不交房租不退房,房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务;发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过
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我要求换密码他说不能换,这种情况我能终止合同吗?
协商不成。收集相关证据诉讼解决
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二房东没有交房租,大房东让物业通知我们租客要准备搬走,他要换锁,这种情况可以要回钱吗?
可以要回钱。 1. 及时补缴房租,确保租赁关系稳定。 2. 与房东协商解决方案,如分期支付等。 3. 协商不成可向住建委或房地产管理部门投诉。 4. 根据租赁合
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租房时,有法律效力吗?
一般双方签字且有真实意愿,合同是具有法律效力的,如果有争议可以诉讼
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但尚未入住。需要交房租吗?
根据物业合同规定
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昨天租的房子,今天不想租了可以退钱吗?
可以退,但须承担责任。 1. 如合同有约定违约金,按约定支付后可退房。 2. 如无约定,可与房东协商退房事宜,达成一致即可退房。 3. 协商不成且合同无明确条款
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租了个店铺。发现开不了几个月。要拆了。想退。怎么可以把它好好退?
退租的常见处理方式包括协商解除和诉讼解除。协商解除更快捷,但可能牺牲部分权益;诉讼解除虽耗时,但能更全面地保护您的权益。您应根据实际情况和证据充分程度来选择合适
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我是房客电梯费由谁拿房东拿还是租房客拿
电梯费支付可协商。若合同有约定,依约定;无约定通常由租客承担。产生纠纷可依据《物业服务收费管理办法》等相关法律解决。
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