过户是否可以委托办理？

更新时间：2022-11-20 09:34:05

问题描述：

过户是否可以委托办理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助346184 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

过户不需要双方本人到场。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，所以过户可以委托办理，方式是去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2022-11-20 09:33:19

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1137495 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买卖房屋时，可以委托他人代为办理过户手续。当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

2022-11-20 09:34:04

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1695842 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

过户可以委托代理人：根据不动产登记的相关规定，办理房屋过户的当事人可以自己到场办理，也可以委托代理人为其办理房屋过户手续，只不过办理时需要委托代理合同等类似证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条　
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条　
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

2022-11-20 09:34:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。