首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我去年二月买的房子,合同写4.30交房。买房时说受疫情影响可能延交两三个月这合理吗?
更新时间:2022-11-20 09:34:05
问题描述:
我去年二月买的房子,
合同
写4.30交房。买房时说受疫情影响可能延交两三个月,结果今天一问说要到年底交房,这合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1571843
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
因疫情延期交房,只要能提供相应的证据,多长时间都不构成违约。因疫情影响,不能如期竣工验收和交付的
房地产开发
项目,纳入不可抗因素范畴,交付期限视疫情影响顺延。法律依据:《民法典》第一百八十条
因
不可抗力
不能履行民事义务的,不承担
民事责任
。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其
违约责任
。
2022-11-20 09:33:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
937436
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
疫情之下,开发商只要是在受疫情影响期间延期交房,无论多久都不算违约,因为这属于不可抗力。但开发商应依法履行告知义务,因其未及时通知购房者而导致损失扩大的部分不能免责。
法律依据:《
商品房销售管理办法
》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
2022-11-20 09:34:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1495693
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
因疫情延期交房一般不算违约。订立房屋
买卖合同
后,因特殊情况天然要素等导致开发商不能按期履行合同,但已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。法律依据:《
民法典
》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。
因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
2022-11-20 09:34:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同没写交房日期,这合同是合法的吗?
合同纠纷
1210
现在卖房中心给发了个文件说是因为疫情延期两个月交房,是否合理?
你好,疫情属于不可抗力,如果因为疫情延误了工期,则是合理的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证已办理,交房时发现问题,可以退房吗
房产纠纷
950
购房合同没写交房日期,合同是合法的吗
房产纠纷
469
购房合同写的是2020年十月30日交房,说又因为疫情延迟三个月,请问一直已疫情为借口推迟合理吗?
这种理由是开发商可能利用的理由之一,不合理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022买房子签合同的陷阱有哪些
买房子签合同
我的房子本来今年六月底交房,疫情弄了三个月没道理延期半年对吧。
你好,你们的合同是怎么约定的呢?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商因疫情延迟交房8个月,应五一交,延迟十二月二十曰交房,这合理吗。因为疫情可以理解
您好!您是可以联系对方主张,您是可以联系对方协商处理的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2075
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
不签房地产登记邻居怎么办?
你好,可以发函要求开发商继续履行原买卖合同,并办理产权过户手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
我买了一套全额18万元的房子。转让费是多少?
办理过户手续即可
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
开发商收取水电开户费、天然气开户费、我现在能起诉他们吗?我只保留收费时写的收据。我能赢吗?
先报警解决,后积极应诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
车主过世车不过户可以吗?
一、车主过世车不过户可以吗1、车主过世车可以不过户。车主去世,需要携带死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
您好,我买了一楼商铺,未被告知楼上有公共卫生间可以退房吗
通常情况下,如果要求退房,有以下维权方式:首先双方可以先协商解决,如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房承租人死后住在一起的人能续租吗?
你好,按照合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房质量问题售后
若商品房质量问题涉及主体结构,业主应首先委托工程质量检测机构重新核验。经核验确属不合格的,业主有权退房并要求开发商赔偿损失。如开发商不配合,业主可向法院提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房按图纸上的看,楼下是没有机电房的,现在房子楼下修了两个机电房,我能要求开发商换房吗?
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
苏州律师
苏州找律师
苏州房产纠纷律师
苏州房屋买卖律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
专业律师:
苏州合同纠纷律师
苏州债务债权律师
宿州合同纠纷律师
苏州劳动纠纷律师
苏州刑事辩护律师
宿州公司法律师
苏州婚姻家庭律师
宿州交通事故律师
宿州房产纠纷律师
苏州公司法律师
苏州交通事故律师
宿州劳动纠纷律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
父母房子转让给子女的合同协议书
5869人下载
房子的租赁合同
5869人下载
房子出租合同协议
5869人下载
房子出租合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
赵红生律师
近期帮助 41655 人
前男友威胁要用照片要钱。我该怎么办
4分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15979 人
您这个哪里律师事务所
6分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34868 人
交通事故不愿意和解
10分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 46410 人
在工地受伤,公司的送往医院治疗手术,私自办理出院手续,医院报警让病人出院
11分钟前
孙亚东律师
近期帮助 945 人
健身房办卡不给卡钱也不退
13分钟前
赵红生律师
近期帮助 41655 人
你好,线上,起诉状上传失败是怎么回事
14分钟前
周清智律师
近期帮助 25260 人
他人把我的近30首自创诗歌撕毁了,犯不犯法?
15分钟前
于非律师
近期帮助 8923 人
请问怎样确定遗嘱人具有行为能力和意识清醒?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询