首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
满两年动迁房的买卖需要交哪些税,税费是多少
更新时间:2022-11-21 02:33:43
问题描述:
满两年
动迁房
的买卖需要交哪些税,税费是多少
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1639568
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
动迁
安置房
买卖要缴纳以下税费:
1、契税:房款的1%、
1.5%或3%,根据面积的不同适用的税率不同面积越大的适用的税率越高。
2、交易费:3元/平方米;
3、测绘费:按各区县具体规定;等等。
法律依据:
根据2021年9月1日生效的《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)
房屋买卖
、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括
土地承包经营权
和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。
2022-11-21 02:28:28
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1533907
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
动迁安置房买卖需要缴纳的税费包括:
1、契税:房款的1%、
1、5%或3%,根据面积的不同,其适用的税率不同,一般面积越大的,适用的税率越高。
2、交易费:3元/平方米。
3、测绘费:按各区县具体规定。法律依据:《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定
征收
契税。
2022-11-21 02:33:40
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1106922
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
回迁房买卖税费的计算是:
1.5%的契税;3元/平的交易费;
1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;
5.5%(房产证未满5年)的营业税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
法律依据:
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2022-11-21 02:33:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖二手房需要交哪些税
房产纠纷
1695
未满两年房产证,交易要交多少税费
你好!具体税费需结合房屋的基本情况,交易金额、取得期限等各方面情况计算
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业服务合同需要交哪些税
民法典
420
车库租赁合同缴纳哪些税
民法典
1452
买了拆迁房,需要交多少税
带着相关材料直接到房产部门进行咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖房产需要交哪些税
房产税
2445
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1025
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
715
我买了几年的房子?
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
500
卖房买房违约怎么办
房屋买卖违约的情形如下: 1、当事人不履行合同; 2、当事人迟延履行合同约定的义务; 3、当事人履行义务不符合合同约定。 根据2021年实施的《民法典》第五百七
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
440
一房二卖补偿标准最新版是什么
你好,要看当地的拆迁政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
310
房屋买卖合同房主没签字代理人签字没有代理人授权书这个合同生效么?
房屋买卖合同必须本人签字通常是无效的,但是如果代为签字的人是其委托代理人,或者虽然不是委托代理人也没有代理权限,但是本人在事后追认了的,房屋买卖合同上的签字是有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
340
我当时没有给我买房子交的定金收据,后来就不买了。我说房子卖了之后,销售人员说开发商不开收据怎么办?
协商不成可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好因为特殊原因想把车过户在朋友名下。为了防止以后的麻烦和纠纷怎么写协议
你好,明白,可以帮助定制协议。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于房产买卖问题
在房产买卖过程中,如果双方发生纠纷,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。建议先尝试通过协商和调解解决,如果无法解决,则可以考虑仲裁或诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
哈尔滨回迁房多久可以买卖
回迁房可以交易买卖的时间没有限制,主要看是否已经取得了房屋产权证明。如果是没有取得房屋产权证明,那么不论等多长时间都是没有办法进行房屋买卖和交易的。法律依据:《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
南京律师
同城律师:
秦淮区律师
雨花台区律师
高淳区律师
鼓楼区律师
栖霞区律师
江宁区律师
浦口区律师
六合区律师
玄武区律师
建邺区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
动迁房买卖合同范本
5869人下载
动迁房买卖合同书
5869人下载
动迁房屋买卖合同书
5869人下载
动迁房买卖合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
胡锦元律师
近期帮助 1730 人
他威胁我,说什么我的操作导致六万资金被冻结了,说什么法院找到我家,怎么办,我付款了0.38
刚刚
广东三佛律师
近期帮助 15546 人
你好,我家房子补属到现在还没补好,我钱己交了5006元,到现在人都看不到怎么办
刚刚
周清智律师
近期帮助 21580 人
航班被航空公司取消,申请举报和索赔
刚刚
周清智律师
近期帮助 21580 人
在店里买了一个纸袋和一个杯子与一个香袋,但因为纸袋质量的问题导致杯子掉地上破碎,这个商家要赔吗
1分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16555 人
交通事故对方全责对方交于保险公司理赔打保险公司电话加微信后材料发给他后不理不睬怎么办对方也不理
1分钟前
周清智律师
近期帮助 21580 人
现在商品已经寄回商家,甚至提出让我自己再与商家协商!我现在要如何维护自己的权益
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 85057 人
老板拖欠工资
2分钟前
冯松斌律师
近期帮助 8264 人
准备成立业主委员会,筹备组不作回复,还是不接受?有没有违反相关规定?依据又是什么?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询