甲方买了乙方的土地(因为甲与乙是亲兄弟,买卖的协议可能已被撕毁)。甲方将土地无限期转让给丙X(因为丙X的土地被甲方占用现在丙X该怎么办?

更新时间:2022-11-21 05:46:03
问题描述:
甲方买了乙方的土地(因为甲与乙是亲兄弟,买卖的协议可能已被撕毁)。甲方将土地无限期转让给丙X(因为丙X的土地被甲方占用,所以只能转让另一块土地给丙X)。丙X耕种土地十多年,土地确权也确到丙身上。现在乙方来找丙X要地,非说当初他没有同意将土地转让,土地当初是他的。现在丙X该怎么办。
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    具体来说,土地纠纷就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属,根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。
    2022-11-21 05:44:09
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    你好,土地确权问题涉及的问题复杂,建议向律师咨询。
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    土地使用权转让不得超过出让时间限制或不得超过承包年限,转让方式有出售、交换和赠送。土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让应当依照规定办理过户登记;土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准并依法办理。
    法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
    第二十四条
    地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
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