我租的房子卫生间漏水,不想租了,能不能要求返还中介费

更新时间:2022-11-21 06:56:12
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我租的房子卫生间漏水,不想租了,能不能要求返还中介费
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    已促成合同成立的解除租房合同中介费不能退回。中介促成租房合同成立的,有权向当事人收取中介费;中介未促成租房合同成立的,可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。法律依据:《民法典》第九百六十一条
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

    第九百六十三条
    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
    因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    2022-11-21 06:54:30
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    房子租了没住中介费一般情况下是不可以退的,房子已经租了,说明中介人已经促成了合同成立,因此无法主张退还中介费了。根据《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
    对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。法律依据:《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
    因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    2022-11-21 06:56:11
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    租的房子不能住,所交纳的中介费原则上是不能退的。因为中介费的性质是一种一次性缴纳的服务费,是中介为出租人或承租人提供的看房、租房、买房等服务而产生的服务费用,属于第三方费用。
    而租的房子无法入住,属于承租人和出租人之间的房屋租赁合同的纠纷,除非可以证明中介存在主观过错的,否则将不能主张退还中介费。根据《民法典》第五百九十三条的规定,当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任
    当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。法律依据:《民法典》第五百九十三条当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。
    2022-11-21 06:56:12
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我刚租的房子,但是签合同了,中介费能退么
中介未兑现承诺的应退还二手房中介费,但应支付必要的劳务费;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致中介承诺未兑现的不应退还中
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租的店铺漏水可以退吗
租的店铺漏水可以退吗
房屋租赁合同 1864
如果租的房子,不想租了,没搬进去中介费能退吗
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗
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租房子的合同签了不想租了,中介费退吗
房屋租赁合同违约中介费是否退还,要看双方订立的居间合同中是否有约定。一般情况下,如果约定不明确,中介费是不会退还的
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刚租的房租不想租了,中介费可以退吗?
您好,按照合同的规定走。
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租店铺的诚意金能退吗?
租店铺的诚意金能退吗?
合同交易常识 50388
如果租的房子有老鼠能不能要求中介退回中介费
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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装修房屋,定金交了能退吗?
装修房屋,定金交了能退吗?
房屋装修法律知识 26443
我房子租了一个多月,家里全是虫子,我要求退房,中介费能要回吗?
如果中介违反了合同约定,是可以要求减免中介费的。 另外,如果合同没有约定,可以与中介协商减少费用。 如有必要,建议向当地律师详细咨询。
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九种不能租的房子
九种不能租的房子
房屋租赁法律常识 26997
租房合同签了,没到起租日,不想租了,能退中介费吗?
你好,中介费大概率退不了,除非有约定可以退,如涉嫌隐私,可与我电话沟通,如果我的回答对你有用,请点击好评和采纳,谢谢。
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我租了房子,但是房子漏雨。我现在不想租了,可以要求中介费中介费吗?
收取中介费的途径如下:<br>1、与房东商讨,无异议直接签约达成销售交易;<br>2、通过中介寻找房东,三方合谈看房达成销售交易;<br>3、以小区保安或者门卫
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租的房子太吵,可以要求中介退中介费吗?
你好,如果噪音超标可以的
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