夫妻双方共同签房子抵押合同，一方可以委托另一方达成交易吗？那之前签的合同怎样合法

更新时间：2019-04-23 14:25:01

问题描述：

夫妻双方共同签房子抵押合同，一方可以委托另一方达成交易吗？是抵押个人的，还有如果一方死亡，那之前签的合同怎样合法

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婚姻关系期间内夫妻一方死亡，死亡一方亲属一般无权主张孩子的抚养权。除非出现如下情形，《中华人民共和国婚姻法》第二十八条有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。
有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。

2019-04-23 14:17:40

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如果房产属于夫妻共同财产，则房产的一半属于先死亡一方的遗产，由先死亡方的法定继承人（包括后死亡一方及其子女、父母）继承，另一半属于后死亡一方的遗产，由其现在的配偶、父母、子女继承这个继承问题比较复杂，应当根据具体情况进行分析，建议当面咨询律师鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

2019-04-23 14:19:01

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签订委托合同要注意什么？
1、委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议；
2、特别授权委托书如果是公民之间的，可以办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性；
3、合同其他特别条款，例如保密条款等。授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书；另一种是诉讼代理授权委托书。

2019-04-23 14:21:43

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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。

2019-04-23 14:25:01

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