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长期不办房产证有什么后果
更新时间:2022-11-21 19:52:06
问题描述:
长期不办房产证有什么后果
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长期不办房产证,可能会使房屋受买人的相关权利受到侵害。比如说无法进行
房屋买卖
等。没有办理房产证买受人不能证明房产完全属于自己,买受人将在处分该房产时就会受到限制。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-11-21 19:51:11
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长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明,需要到房屋登记部门进行办理,只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人,才能在市场上自由买卖。
所以,长期不办房产证不能确定房屋权属,也不能进行房屋转让。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-11-21 19:52:05
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长期不办房产证,可能会使房屋受买人的相关权利受到侵害。比如说无法进行房屋买卖等。如果不能办房产证,则买受人不能证明房产完全属于自己,买受人将在处分该房产时就会受到限制,因为房产证是房屋所有权归属的有力证明。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-11-21 19:52:06
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