40万的房子，11年过户费需要多少钱

更新时间：2022-11-22 06:09:07

问题描述：

40万的房子，11年过户费需要多少钱

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助319756 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

30万的房子过户费是多少，由于不清楚房屋的具体情况，所以下面给大家提供了相应的计算方法，需按照具体情况进行计算。房屋过户费分为以下几种费用：
1、购房契税，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平米以上144平米以下缴纳
1.5％。
2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。
3、个人所得税:1％。
4、交易费：3元/平方米。
5、测绘费：按照各地的具体规定。
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元以内。法律依据：

2022-11-22 06:09:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助932870 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

针对房产证不满两年过户费用的标准是多少，我做以下简要的分析。取得房产证不满两年即过户时产生的费用主要为契税，房屋面积大于90平的一般为
1.5%，小于90平的为1%；增值税为房屋总价的
5.6%；个人所得税为房屋增值部分的20%，具体计算标准涉及到房屋的过户价、原购买价、过户指导价等因素；以上几部分为房屋过户的主要费用，还有可能会涉及到过户费、登记费等小额度的费用。如果是按揭房屋过户还会涉及到赎楼、担保等较为大额费用，这些费用具体额度需要当事人与有关单位自行协商予以确定。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

2022-11-22 06:09:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家

一套30万的房子过户需要缴纳多少过户费给国家

我买房子33万，过户费要多少？

商品房转让手续费的规定：商品房转让办理所有权转移登记，需要交纳一定的手续费。新建商品房转让手续费为3元/平方米收取，由转让方承担；经济适用房转让手续费减半收取，

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房过户费

二手房过户费

房屋产权70年到期后房子归谁？

房屋产权70年到期后房子归谁？

40万的房子过户大约需要多少费用

建议按照实际情况表述

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车辆过户费多少钱

车辆过户费多少钱

买一个40万的房子，过户费多少钱？

到不动产交易中心税务窗口了解。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

45万的房子过户费用大概要多少钱

商品房转让手续费的规定：商品房转让办理所有权转移登记，需要交纳一定的手续费。新建商品房转让手续费为3元/平方米收取，由转让方承担；经济适用房转让手续费减半收取，

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

40万的二手房子，105平，过户费是多少

商品房转让手续费的规定：商品房转让办理所有权转移登记，需要交纳一定的手续费。新建商品房转让手续费为3元/平方米收取，由转让方承担；经济适用房转让手续费减半收取，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

20万的房子，过户交易需要多少费用？

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

11万的门面房过户需要多少钱？

过户房子需要一般需要缴纳契税，个人所得税和印花税等相关的税费，而根据房屋的购买年限和是否为首套房以及产权面积等因素影响，所缴纳税的税率也不一样，所以要看具体情况

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

房价40万的房子过户给儿子，需要多少钱？

一般不超过1万元，要看具体情况。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被别人套路零首付买房是违法的吗？

您说的具体什么情况呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

在法院拍卖的房子里面有老人住！可能是唯一住房！怎么办

法院拍卖房有老人住，先确认居住权情况。已设立居住权，老人可继续住；未设立，可与老人协商搬离或给予一定补偿。若协商无果，可向法院申请强制执行，但需注意保障老人合法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

三套房卖一套再买一套，契税怎么收？

你好：要交契税的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

父母以房屋买卖的形式把房地产转让给孩子，必须签订合同吗？

按照实际履行的合同办

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

购买35万套营业房的过户费是多少？

根据合同成交价计税

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我老公婚前商贷买了一套房，还有商贷没有还清，我可以用公积金再买房子吗？

使用公积金购房时，具体操作步骤如下：首先，了解当地公积金购房政策，确保符合条件；其次，准备相关材料，包括个人身份证明、婚姻证明、收入证明等；然后，向公积金管理中

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁本来是安置房，现在政府取消安置房，我们可以要回预留歀吗？

您好，需要了解具体情况才能客观判断。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我先买的楼方没办网答有被开发商一房二卖并办了网签

诉讼要求，不然就得腾房了

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21796 人

你好我想咨询一下裁员的问题

1小时前

吴春年律师

近期帮助 1342 人

超过8个小时了会怎么样？

2小时前

吴国公律师

近期帮助 35097 人

就是我朋友介绍别人跑分然后他没获利被供出来了这会被怎么处罚，跑分金额5000

3小时前

张春利律师

近期帮助 6181 人

我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了，这种情况构成十级伤残吗

3小时前

张春利律师

近期帮助 6181 人

就是我工作的地方把老人撞了，但是我没有和老板签合同，他应该帮我付钱吗

3小时前

张强律师

近期帮助 27021 人

诈骗案诉讼费那么贵呀

3小时前

张春利律师

近期帮助 6181 人

想问一下旅客在船上受到人身损害后一直昏迷，清醒后提起诉讼的时候时效还是海商法规定的两年吗

3小时前

河南光法南阳律师

近期帮助 29152 人

校园霸凌辩护霸凌人。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟