首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
合同约定逾期交房超过30日,买受人有权解除合同,那么当开发商逾期300日交付了房屋还能解除合同吗?
更新时间:2022-11-22 10:13:01
问题描述:
合同
约定逾期交房超过30日,买受人有权解除合同,那么当开发商逾期300日交付了房屋,根据九民纪要的合同目的已实现,还能解除合同吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
577438
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
逾期交房可以解除合同。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得
合同解除
权,不过解除权的有效期只有一年,所以当事人要根据自己的实际情况尽早办理相关手续。法律依据:《
民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2022-11-22 10:11:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
300912
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商交房延期且经催告三个月仍未履行的能进行合同的解除,并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的
违约责任
;经催告在合理期限内履行的不能解除合同,但可以要求开发商赔偿超出日期的损失。法律依据:《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-22 10:12:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1374815
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商逾期交房3个月可以解除合同。开发商逾期不履行交房义务的,买受人可以催告其履行。经催告后,在3个月内仍未履行的,买受人可以依法解除合同并请求其承担违约责任。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-11-22 10:13:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
逾期交房可以解除合同吗
合同纠纷
615
开发商对房屋解押后,还可以解除合同吗?
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商逾期交房能否解除合同
合同纠纷
365
逾期交房可以解除合同么
房产纠纷
290
购房已延期交房七个多月,合同约定不退房,我想解除合同,法律支持吗?
房客违约提前退房的相关法律规定有《合同法》,如果是房客违反了合同约定的内容,或者是满足法律规定的条件,房东可以解除合同,是可以退房的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出卖方延期交房的能解除合同吗
房产纠纷
155
合同约定交房日期过一个月买受人有权解除购房合同,还是过一个月发解除购房合同通知?
你好,可以发函要求限期履行,期满不履行要求解除合同
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
里面写有超过15天不交房租要支付违约金,合同解除。合同已经解除了不是吗?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院判决购房合同有效,合同约定交款有效,但购房人长时间拒不履行合同,能否解除该合同
即使合同被终止,只要不存在法定合同无效的情形,那么合同依然是有效的,双方需要按照被终止的合同,继续履行“后合同义务”,比如保密义务等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期付款在哪能解除合同吗?如果开发商不同意
你好,最好详细描述一下您的情况,合同签订生效后,在无法定或者约定解除的情况下,是要继续履行的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2220
逾期交房补充协议,而另一份商品房买卖合同补充协议里,无论出卖人逾期交房多少日,买受人可以要求解除合同
解除买卖合同一般有两种情形:一种是法定解除,一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除,而当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1630
购房合同约定逾期90天有权解除合同,买受人解除合同应书面通知出卖人,还是解除合同通知书?
开发商违约的,建议及时发解除通知给开发商,要求解除合同、赔偿经济损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
接房时,签字日期2023年写成了23年有问题吗?
你好,这个是没什么问题的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1170
我想问一下延期接房约定的是已付房款的日万分之五,
你好,可以要求按合同约定支付违约金的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1060
符合公租房条件,但房管所不受理,理由是没房源,该怎么办?
你好,建议可以沟通协商申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
890
合作协议(商业房产)
你是需要审核呢 还是需要代写呢
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
820
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
重庆律师
重庆找律师
重庆房产纠纷律师
重庆房屋买卖律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
专业律师:
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋解除合同认定书的范文
5869人下载
有利于出借方的借款合同(约定仲裁、抵押、保证)
5869人下载
撤销合同起诉状范本最新
5869人下载
解除租赁合同正式版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 11754 人
我下班途中车祸导致公司要求我停薪留职这种违法吗
刚刚
王海宁律师
近期帮助 24 人
你好,缴纳给房东的租金,租客要发票,这个税是租客出吗
23秒前
王瑞恒律师
近期帮助 4919 人
并用此执照在通信公司办理电话卡一万多张用这些卡非法盈利能判他多少年
44秒前
揭志文律师
近期帮助 72687 人
中介公司的是日结临时工,发生工伤应该怎样处理
3分钟前
宾顺喜律师
近期帮助 7071 人
在信博APP贷款,平台说要预存20-50%的款
3分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 1478 人
产品的广告法咨询
4分钟前
揭志文律师
近期帮助 72687 人
4月6号进厂入职7号上班什么时候满2个月
4分钟前
宾顺喜律师
近期帮助 7071 人
你好,我购买一辆比亚迪新车,刚过一个月动域控制器就出现故障,要求更换
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询