首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房X在客厅做了个隔断改成了房间租给了我算违法吗?
更新时间:2022-11-22 11:03:23
问题描述:
房X在客厅做了个隔断改成了房间租给了我算违法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1006201
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋打隔断出租违法,我国法律规定,出租居住房屋的,出租人应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位,不得分隔搭建后出租。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立
合同
时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
2022-11-22 11:02:50
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
304780
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋隔断用来出租是无效的,因为法律禁止。出租住房时,应当以原设计房间为最小出租单位,而且人均租住建筑面积不能低于当地人民政府规定最低标准。房子随便做隔断来出租是不合法的。
如想出租期间受到法律的保护,就必须要租赁的时候到当地派出所做备案登记。
法律依据:
《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《
商品房屋租赁管理办法
》第八条
出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
2022-11-22 11:02:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1276579
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
客厅隔断出租是否违法要根据具体的情形来判断。首先,要判断该建筑本身是否违法,如果建筑本身违法肯定是不能出租的;其次,出租房的安全、防灾等建设也需要符合出租房法律规定;同时,也不能违反法律其它禁止性规定。
法律依据:
《商品
房屋租赁
管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2022-11-22 11:03:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
客厅打隔断出租违法吗
房产纠纷
1710
在租房期间房东私自把客厅改成隔间出租违约吗?
房东在租房到期前租给别人的,应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任,租赁期未满的承租人可以继续使用该租赁房屋,租赁期间届满后承租人应当退房退租。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
隔断间出租合法吗
房屋租赁纠纷
4483
隔断怎样算合法
房屋装修法律知识
2677
房东在客厅打了一个隔断,隔了意见小卧室,然后整租给一户,这个算不算是违法行为?
您好,根据与对方的合同约定,若存在欺诈、重大误解、显失公平等的情况,可以主张合同的撤销或无效;合同无效之后,您可要求返还您应有的款项。并要求对方赔偿由此给您造成
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋转租算违法吗
房产纠纷
1125
二房东,把一套房子分成了6间隔断房,群租出去,算违法吗
将房屋分割出去出租一般是不违法的,但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。<br />
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东客厅房屋打隔断出租算违法吗?
房主或转租人,自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为,属于非法行为。下列情形之一房屋不得出租:1、违法建筑,;2、不符合安全等工程建设强制标准;3、违反规定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上的业主将房屋隔断成十几间出租,合法吗?
将房屋分割出去出租一般是不违法的,但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。<br />
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
原三室一厅一卫的房子改成五个房间出租是违法的吗?
私自改造房屋出租属于违法。承租人应当合理使用房屋,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改造房屋和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的,出租人可以请求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
客厅搭了一堵墙起来,然后把房间租出去,这算违法吗?
对的,擅自改变房屋结构。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了客厅隔断房,违法吗
你好,这样的情况属于违法的,也很危险的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房当时和中介说明是短租2个月,但是房子到期后却告诉我押金不可以退,
租房合同到期的押金不退,可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金,对方不愿意退还,可以提起诉讼。 根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子付了200定金,没有签租房合同,需要赔付违约金吗
法律分析:租房合同未约定违约金: 1、租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。 2、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不到一个月就能退房租一天吗?
搜集证据,通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果租房拖欠物业费,可以申请终止租赁合同
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是个租户房产证没在房东手里我怎么去交租房完税
依据租房合同或惯例办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
假如租的电动车不跑外卖,没钱给房租怎么办?
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在义乌租的房子还没住,房东不退押金
你好建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我昨天晚上在酒店忘拿手镯了,今天退房了阿姨说没在怎么办?
你好,可以报警的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
合肥律师
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
3小时前
刘斌律师
近期帮助 23594 人
男女朋友分手时候男的打女的
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
今天 00:11
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
今天 00:11
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询