业主委员会筹备组职责是什么

更新时间：2022-11-22 12:56:07

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业主委员会筹备组职责是什么

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业主委员会的职权如下：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）监督管理规约的实施；
（四）业主大会赋予的其他职责等。法律依据：《物业管理条例》第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。

2022-11-22 12:54:29

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成立业主大会的流程如下：由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请，由居委会递交筹备组；筹备小组组织业主自荐，产生业主委员会候选人；召开大会，记录选票；审议表决章程与管理规约，点票宣布结果。法律依据：《物业管理条例》第十条　
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

2022-11-22 12:56:06

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设立业主大会的主体有业主、房地产行政主管部门、街道办事处。五名以上业主提出筹备业主大会书面申请由居委会交筹备组后，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票并审议表决章程，点票后宣布结果。

法律依据：
《物业管理条例》第十条　
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

2022-11-22 12:56:07

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