刘律师您好,农村房屋,没有房产证,抵押给个人,以后,能办理过户吗

更新时间:2022-11-22 16:34:04
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刘律师您好,农村房屋,没有房产证,抵押给个人,以后,能办理过户吗
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    不可以过户没办房产证的房子。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
    下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    2022-11-22 16:32:48
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    已帮助547484 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    没有产权证房产不能抵押,房产进行抵押需要提供房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
    办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
    (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    (二)抵押登记申请书;
    (三)抵押合同
    (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
    (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
    (六)可以证明抵押房地产价值的资料;
    (七)登记机关认为必要的其他文件。
    2022-11-22 16:32:49
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    已帮助1771005 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    无产权证的房屋不能抵押。抵押需要办理登记,办理抵押登记需要提供产权证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
    办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
    (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    (二)抵押登记申请书;
    (三)抵押合同;
    (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
    (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
    (六)可以证明抵押房地产价值的资料;
    (七)登记机关认为必要的其他文件。
    2022-11-22 16:34:04
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您好,房子有房贷可以办理过户吗
从银行那边来看需要一次性还清后才能过户
全部4个答案 >
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你好,我要买小产权买,过户后具有法律效力吗?如果该房之前有抵押,还能过护吗?
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
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我去年买了个二手房,可能吗,有抵押的房子能过户吗
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明
全部3个答案 >
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自然人能否作为房产抵押权人的法律问题
可以。如债务未清偿,可协议折价或拍卖、变卖抵押房产优先受偿。协议不成可请求法院拍卖、变卖。操作需参照市场价格,确保抵押权合法行使。
全部3个答案 >
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欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1315
抵押贷款没有还。第二次抵押的汽车被他们的公司转售了,我该怎么办
贷款日期是否已经到了?贷款贷款金额是否已经还了一些?你贷款的渠道是否是正规的渠道
全部3个答案 >
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我们是房屋抵押贷,利息是4.95,现在有人找我们说可以转贷,利息大概大概3这个有风险吗?
转贷有风险,需谨慎操作。1. 咨询律师评估合同风险。2. 选择信誉良好的金融机构。3. 签订合同并明确条款。4. 保留证据,维护权益。 或者: 1. 咨询律师,
全部3个答案 >
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抵押车被金融公司拖走了
你与该公司是否有抵押合同约定?如果没有,可以报警
全部3个答案 >
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是否有人向我介绍抵押车违法?
你好,要看合同如何约定才能确定
全部3个答案 >
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我的车被朋友借去,在我不知情的情况下把车子抵押了,报警的话,可以把车子开回来吗
可以报警处理。报警时需提供相关证据,证明车子被私自抵押。警方将调查处理,如情况属实,将追回车辆并依法处理抵押人。同时,也可以考虑通过起诉方式维权,需准备起诉状和
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有逾期还能做担保人吗
有逾期记录的人做担保人,处理方式依情况定。 如果逾期情况不严重,且满足担保人的其他条件,可以作为担保人。选择一般保证或连带责任保证需根据具体情况和债权人要求。若
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《中华人民共和国公司法》对对外担保行为的规定是怎样的?
《公司法》对于对外担保的规定如下: 一、公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议; 公司章程对投资或者担保的总
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