婚前财产房屋的界定有哪些

更新时间：2022-11-22 17:02:42

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婚前财产房屋的界定有哪些

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婚前财产房子的界定相关法规是夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的房子认定为婚前房产，一方的婚前房产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房产婚后归夫妻共同所有的，否则，无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2022-11-22 16:58:24

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在婚前购买的房屋一直登记在自己名下就属于婚前财产并且是个人财产。但是如果只是婚前出首付，那离婚的时候婚后还贷部分及其升值部分属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2022-11-22 17:02:38

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相关法规对婚前财产房子的界定具体如下：一般来说，夫妻一方在办理结婚登记之前，以一方个人财产所得的房子，应认定为婚前房产，且一方的婚前房产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房产婚后归夫妻共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2022-11-22 17:02:42

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