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外地人在京购房条件是
更新时间：2022-11-22 22:05:07
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外地人在京购房条件是
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外地人在京购房条件是：
1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。
2、在通州区购买房屋，必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。法律依据：《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
2022-11-22 22:04:32
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一、买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的
自然人
；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
二、买房需要提供的书面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份证明，个体经营者要提供营业执照；
2、借款人婚姻状况证明；
3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保；
4、借款人及配偶收入和财产证明；
5、购房
合同
和首付款收据；
6、财产共有人抵押承诺书；
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
法律依据：
《
中华人民共和国户口登记条例
》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
2022-11-22 22:05:07
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