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房屋买卖抵押定金合同怎么写
更新时间:2022-11-23 05:52:04
问题描述:
房屋买卖
抵押定金
合同
怎么写
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房产买卖
定金协议可以写明买卖双方的身份信息;房屋的状况信息;房屋价款与定金数额、付款方式、付款时间;质量标准承诺;办理产权登记的有关事宜;公共配套建筑的产权归属;交付使用条件和日期;
违约责任
等。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-11-23 05:50:23
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根据法律规定,买房定金合同撰写内容需要包括:当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、定金的数额、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。同时,当事人约定的定金的数额是不得超过主合同标的额的百分之二十的,超过部分不产生定金的效力。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2022-11-23 05:52:04
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二手房
买卖定金协议首先应当写明买卖双方的姓名等具体信息,其次写明转让的二手房的位置、价格以及应当支付价款的金额与支付的期限,写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担,最后双方当事人签字写明时间。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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