房子卖亏了可以违约吗

更新时间：2022-11-23 08:28:13

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房子卖亏了可以违约吗

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房子卖亏了不可以违约。当事人之间签订房屋购买合同，合同中规定的权利义务条款约束着当事人，当事人不能违背约定的事项，否则要承担违约责任，进行赔偿。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-11-23 08:26:14

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房子卖亏了是能违约，但要注意的是，此时属于单方面违约，是需要承担赔偿责任的。卖方因为市场风险反悔，不履行已经签署的房屋买卖合同，构成违约行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-11-23 08:28:11

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买房亏了是不可以违约的。当事人之间签订房屋购买合同，合同中规定的权利义务条款约束着当事人，当事人不能违背约定的事项，否则要承担违约责任，进行赔偿。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-11-23 08:28:13

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