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楼上下水漏水一直不修,楼下有没有权利不让他从自家屋走下水管
更新时间:2022-11-23 09:56:05
问题描述:
楼上下水漏水一直不修,楼下有没有权利不让他从自家屋走下水管
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房屋漏水的,楼上往楼下漏水的属于楼上住户对楼下造住户成侵权,应当向楼上的直接侵权人主张权利。公共区域,如房顶、墙壁漏水的,在开发商保修期已过的情况下,由物业承担维修义务。
物业拒不履行义务的,可以诉诸法院。法律依据:《
物业管理条例
》第三十五条物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2022-11-23 09:54:09
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楼上装修漏水到楼下,权利人可以通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果是房屋本身的质量问题,可以请物业维修。如果是楼上装修行为引起的,可以要求楼上将房屋恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿漏水造成的损失。
对方拒不赔偿的,权利人可向法院提起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
2022-11-23 09:56:04
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楼上装修漏水到楼下,权利人可通过房屋质检部门确定漏水原因以及责任人,如果是房屋本身的质量问题,可请物业进行修理。如果是楼上装修行为说引起的,可要求其将房屋恢复原状,对不能恢复原状的,可以要求赔偿漏水造成的损失。
若对方拒不赔偿,权利人可向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
2022-11-23 09:56:05
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