首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
有抵押的房屋可以过户吗
更新时间:2022-11-23 10:33:40
问题描述:
有抵押的房屋可以过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1121564
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在取得
抵押权
人的同意后有抵押的房屋能过户。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理过户手续。
法律依据:《
民法典
》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-11-23 10:33:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1805705
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
有抵押的房屋在取得抵押权人的同意后能过户。房屋作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿,清偿后办理过户手续。
法律依据:
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-11-23 10:33:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1550527
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
有抵押的房屋经抵押权人同意能过户。抵押人应向银行出具双方关于
房屋产权
变更所达成的书面协议,经银行核查联系担保公司担保,余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。法律依据:《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2022-11-23 10:33:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
有抵押的房子可以过户吗
房产纠纷
270
房子有抵押的话可以过户吗
以前需要经过抵押权人同意,现在民法典实施以后可以转让抵押财产但是需要通知抵押权人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有抵押的房屋能过户的吗
房产纠纷
75
房产抵押可以过户吗
房产纠纷
735
我去年买了个二手房,可能吗,有抵押的房子能过户吗
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有抵押的房屋能过户吗
房产纠纷
543
有抵押的房子能过户吗
抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押状态的房子,可以过户吗
房屋抵押权是指抵押权人对抵押人提供的抵押房屋,在债务人逾期不清偿债务时,依约定或法律规定,以房屋折价充抵债务,或者变卖、拍卖抵押房屋,从该价款中优先接受偿还的权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押贷款的房子能够过户吗?
抵押的房产是可以过户的,但是通常要先进行解押。抵押房产过户一般是抵押人和业主到银行协商,出具双方关于房产变更所达成的书面协议
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲的房子抵押了,能过户吗
尊敬的咨询者,您好!房贷没有还清,不能过户
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1130
有抵押的房子,房本还没下来,可以过户吗
你好,一般情况下需抵押人同意解押才可以。不过,现在法律对此有所修改。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
800
儿子私自抵押父母的车辆抵押有效吗?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
570
贷款的钱是我和担保人的一半,我该怎么办。
你好,偿还后向其追偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
495
唯一一套抵押房逾期被起诉,会被拍卖吗
你好,需要解除抵押登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
340
朋友把我的手机抵押了,不给钱怎么办?
你好,建议报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
385
连带责任担保人或者普通担保人不知道是否可以免除担保人的担保责任?
担保人依法应对所担保的债务承担偿还义务,被担保人债务期限届满不履行,视合同约定的担保方式不同,由担保人承担清偿一般担保责任或连带责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押车逾期了车被开走了
抵押车逾期被开走后,车主可以通过法律途径维护自己的权益。首先,车主可以报警并保留相关证据,以便在后续的法律程序中证明自己的权益。其次,车主可以与金融机构或抵押权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
用车子做的贷款,第三方收取的担保费是合法的吗
担保费合法性处理方式包括:1. 核查综合贷款利率是否超标。2. 确认担保费收取方与贷款机构是否无直接联系。选择时,应确保不违反法律规定,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
十年前给别人担保带的钱,现在人去世了,在这十年中银行从来没有找过我,请问现在银行会找我要钱吗
建议您通过法律途径维护自己权益
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
南平律师
同城律师:
光泽县律师
建阳区律师
建瓯市律师
浦城县律师
邵武市律师
顺昌县律师
松溪县律师
武夷山市律师
政和县律师
延平区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
个人贷款抵押房屋保险文本
5869人下载
个人贷款抵押房屋保险条款
5869人下载
个人抵押房屋的贷款合同
5869人下载
个人贷款抵押房屋保险合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
姜锋律师
近期帮助 27979 人
已经转正交了社保,但是没有签劳动合同,提离职需要提前多久通知单位
7分钟前
吴国公律师
近期帮助 34270 人
你好我想问一下原本我的地卖给别人现在在那块地里挖到钱这钱财归他还是归我
9分钟前
李志新律师
近期帮助 4066 人
朋友被抓了,24小时没消息
10分钟前
段盈盈律师
近期帮助 407 人
外卖租车的问题
13分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7697 人
就是我们弟弟之前十六岁的时候跟一个成年女生怀孕了然后事后女方不承认是自愿的也报警处理赔钱了事过去一年
17分钟前
张连聪律师
近期帮助 2116 人
我银行卡被冻结了,怎么联系对方解决?
19分钟前
张强律师
近期帮助 25819 人
在吗?你好像我这种情况如果走法律程序胜算大不大?
23分钟前
汪亚律师
近期帮助 6325 人
欠了别人钱,被告了,不过没有收到任何传票,现在已经走到文书签发了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询