首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
双方自行签署购房合同有法律效力么
更新时间:2022-11-23 12:44:05
问题描述:
双方自行签署购房
合同
有法律效力么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1631938
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购房者与开发商依法签订的购房合同具有法律效力。有效的购房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、买卖关系的成立不得违反法律强制性规定。
法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022-11-23 12:42:32
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
740422
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
个人购房合同如果依法成立的有法律效力。法律效力是指依法成立的合同对当事人产生的法律拘束力。订立有效的购房合同,当事人应当具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2022-11-23 12:44:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
208740
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖双方当事人私下依法签订的房屋合同有效。依据我国相关法律的规定,双方签订的房屋
买卖合同
,如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的,合同具有法律效力。
法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-11-23 12:44:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
双方签订的合同是否有法律效力
合同纠纷
955
双方签订的买房合同具有法律效果吗
你好,双方签订的房屋买卖合同,如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的,合同具有法律效力。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
与中介签购房合同有法律效力吗
合同纠纷
265
自己签的离婚协议书有法律效力吗
离婚协议书效力
自己写的房屋买卖合同有法律效力吗?
合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;合同当事人意思表示真实;合同不违反法律或者社会公共利益;具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。因此
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当事人自拟合同是否有法律效力
民法典
865
双方私下签订购房合同法律上有效么?
只要双方自愿签订,并且内容不违反法律规定,该合同就是有效的。 公证并不是必经程序。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖双方自己签订房屋协议生法律效益吗
如果您签订的协议是合法的,那当然是受法律保护的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人签定的购房协议书有法律效力吗?
你好!购房协议也属于合同,同样具有法律效力,但是如果约定继续需要签订正式合同,以正式合同为准。如果对方违约可要求其承担相应的违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自己签署的房屋买卖合同可具有法律效力
买卖合同是否有效,首先要看主体是否适格,内容合法,双方真实意思表示就是有效的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2015
双方签订的房产协议有法律效力吗?
买房私下签协议,该协议如果具备合同生效要件的是具有法律效力的。《合同法》第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
双方自己写的购房合同合法有法律效益吧
第一,购买之前签订的合同,一个非常重要的一点,在你定下这个房子,并且交了一定数额的定金之后,开发商会跟你签订一个定房书之类的东西,这时你要要求开发商给你提供
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一块地来盖房子。我给钱的时候没有写合同。我该怎么办?
可以起诉维权讨债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
爷爷的房子转让给孙子以什么形式最好最省钱?
你好,可以赠与或买卖
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
980
按揭房两个人名字怎么去掉一个
去掉共有人名可过户赠与或买卖。赠与需双方签订赠与协议并公证,再办理过户;买卖则需签订买卖合同,支付相应税费后办理过户。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
在吗?就是有人说买了房子还贷款?
无法按时还贷款时,可与银行协商延期、调整还款计划或提前还款。具体方式需根据合同和实际情况选择,建议咨询律师或银行工作人员。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
房屋买卖无效合同的七种情形?
房屋买卖合同无效情形多,处理方式各异。1. 若因欺诈等情形,可协商解除合同;2. 请求法院确认合同无效,需提供充分证据;3. 追究违约责任,要求对方赔偿损失。具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产直接写成年孩子
未成年孩子作为房产所有人,需注意以下法律事项:首先,监护人需合法代理孩子办理房产手续,确保孩子权益不受损害;其次,监护人应妥善管理孩子财产,避免滥用监护权;最后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在宿州萧县房屋过户费用多少钱?
计算房屋过户费用的方法是: 1.36元/平方的测绘费; 0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内 1.5%、超过140平或非首次3
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是北京的,2023年6月购买的商品房(期房)已经网签、已备案,您看怎么办?
法律分析:可以投诉或者诉讼的方式来处理,网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋买卖律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
专业律师:
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
西安市购房合同
5869人下载
最新二手房购房合同书范本
5869人下载
东莞购房合同范本
5869人下载
购房合同解除协议
5869人下载
律师解答动态
18秒前
李丽律师
近期帮助 44 人
在基本农田修30平猪圈违建吗
3分钟前
杨永律师
近期帮助 25804 人
你好,如果诉讼金额过高,法官支持少部分金额,是不是只收支持的诉讼金额做诉讼费,预交多出诉讼费能退回?
4分钟前
杨永律师
近期帮助 25804 人
农村土地权属争议的土地纠纷
8分钟前
党东月律师
近期帮助 1624 人
女方是大学生而男方有家,期间女方向男方索要啦钱财构成犯罪吗
11分钟前
张孔跃律师
近期帮助 26450 人
你好,老师,我在网上借款,审核通过了,银行卡卡号错了,显示提现错误,借款账单出来了,我需要还款吗
19分钟前
张孔跃律师
近期帮助 26450 人
外来人员进入厂内咨询工作,路上石膏突然倒塌造成脚踝粉碎性骨折,厂方应负责任赔偿吗
23分钟前
郭义超律师
近期帮助 496 人
工伤鉴定完了,咱们交的社保能不能报
23分钟前
张孔跃律师
近期帮助 26450 人
黄某雇佣他人伤害他人,但是导致他人死亡,黄某的行为怎么认定
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询