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农村户口的公职人员能在农村建房吗
更新时间:2022-11-23 12:46:04
问题描述:
农村户口的公职人员能在农村建房吗
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农村的自留地一般不可以建房。农村自留地也是属于集体所有的土地,村民只是有土地的使用权,所有权属于农村集体经济组织。每个村民只能有一处宅基地,并且只能在宅基地上建房。
法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2022-11-23 12:44:25
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农村建房子申请流程:
1、申请人首先向集体经济组织提交建房申请和材料;
2、经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后才能进行建设;
3、已经有宅基地和房屋的不得再进行申请。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2022-11-23 12:46:04
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和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《
物权
法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人。因此,农村建房也是有房产证的。一般农村房屋房产证办理流程如下:
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意,签字盖章。
3、向乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地察看,同意建房。
5、到乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章,核实同意。
8、交县规划建设局审批。
9、建房户领取产权证。一般需要提供以下资料:
1、本人户口本,身份证。
2、建房申请。
2022-11-23 12:46:04
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