我租了个房子然后养了宠物但是合同上面写了不能养宠物但是没有写到养了宠物押金不退还现在就是拿着养宠物这件事情1600块钱押金不给退说卫生太脏了我们也同意在押金里面扣取卫生费用房东直接说不退押金一分钱不?

更新时间:2022-11-23 20:16:05
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我租了个房子然后养了宠物但是合同上面写了不能养宠物但是没有写到养了宠物押金不退还现在就是拿着养宠物这件事情1600块钱押金不给退说卫生太脏了我们也同意在押金里面扣取卫生费用房东直接说不退押金一分钱不退我应该怎么办呢
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    房屋租赁押金不予退还,双方当事人可以通过协商的方式解决,协商不成的可以提起诉讼解决。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。

    法律依据:
    《民事诉讼法》第九十六条
    调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

    第一百一十九条
    起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2022-11-23 20:14:08
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    押金不退可以向房地产管理部门、消费者协会投诉。双方可以先行协商,协商不成可以向相关部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
    法律依据:《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十五条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

    民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-11-23 20:16:05
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你好,请问花了多少钱呢?租了多久呢?有签合同吗?具体情况可以联系我详谈,我会尽可能的保护你的合法权益。
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