我的房子18年出租给了一个小姑娘，现在她不租了搬走了，但是欠我一万六的房租没给我不太懂应该怎么办？

更新时间：2022-11-23 21:48:06

问题描述：

您好，我的房子18年出租给了一个小姑娘，现在她不租了搬走了，但是欠我一万六的房租没给，而且房里沙发给弄没了，我去派出所报警，警察让我去法院，我不太懂应该怎么办？

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你好，如承租人违约，你可要求他搬出该房，或向法院提起诉讼。

2022-11-23 21:46:23

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承租人违约可以报警，但用处不大。如果承租人在租房期间违约，出租人可以先了解情况，双方协商处理。协商不成，可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

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