商品房预售合同与预售认购书的区别有哪些

更新时间：2022-11-24 07:40:50

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您好！商品房买卖预售合同是商品房买卖合同的一种。请问您说的正式合同具体是指

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商品房预售合同与预售认购书区别极大。商品房预售合同与预售认购书的区别如下：
1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。
2.本质不同。商品房预售合同属于本约，其法律效力与正式买卖合同一样。而预售认购书属于预约，不产生强制性法律效力。
3.核心目的不同。预售合同是对房屋基本信息及价格等核心条款进行确认。而认购书只是对房屋进行确认，表达的是对购买房屋的意向。

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