我办理产权证时，房地产交易中心告知：房屋维修基金自愿交，是不是可以不交？

更新时间：2022-11-24 12:32:47

问题描述：

我办理产权证时，房地产交易中心告知：房屋维修基金自愿交，是不是可以不交？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1526897 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好，房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金

2022-11-24 12:32:17

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1311805 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好不能办理房产证可以起诉对方

2022-11-24 12:32:45

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助83462 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

办房产证时，一般已经交了住宅专项维修资金，因为住宅专项维修资金是在交房时缴纳的，而办房产证一般发生在交房以后，缴纳住宅专项维修资金是为了后期房屋的维修的需要。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

2022-11-24 12:32:47

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房时必须交房屋维修基金吗

买房时必须交房屋维修基金吗

房地产商约定代为办证的产权转移需要买受人交房屋维修基金吗，还是买受人不交纳房地产商也得办证

通常情况下，维修基金是由购房人缴纳，除非你们在购房合同里面约定了是由房地产公司缴纳，如果合同里面没有专门进行约定，一般认定为是由购房人缴纳。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

遗嘱继承交契税吗

遗嘱继承交契税吗

物业服务合同是否要缴印花税

物业服务合同是否要缴印花税

请问这个维修基金当时是必须交的，还是不必须交的？那为什么不交也能拿到房产证

买新房要交房屋维修基金。按照《物权法》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋所有权证在哪办理

房屋所有权证在哪办理

房屋交付时就要缴纳维修资金吗？不是在办房产证时才交吗？

遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。（二）

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

卖掉安置房能不能要回来？

你好，建议进行报警处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

开发商不盖房子就开始卖房子是违法的吗？

你好，向建委，国土部门举报

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

期房无法按期交付后怎么维护我的合法权益的问题。能不能退房，退房会造成什么损失?

期房交付延期可退房。操作：1.发催交通知书给开发商；2.等待三个月，若仍不能交房，则提出退房要求；3.根据合同约定处理退房事宜，如退还已付房款等。若选择要求赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

老人把房屋过户给子女，怎么过户，最省钱?

赠与是过户房子省钱方式。操作包括：1.到公证机关办理房屋赠与合同公证；2.携带身份证等材料到不动产登记机关申请过户登记；3.登记机关审核材料，符合规定的办理过户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

买房的时候没有过户，还能过户吗？

法律分析：购房没有过户，现在房主去世，要办理过户手续，必须联系到其子女。由子女共同在原来的买卖合同上签字，或者写出放弃继承的承诺书，然后去进行公证，持公证书和子

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房过户没满二年60平的得多钱

您好，、卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）， 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我有一个公租房，但是想在外地买一个小产权的房子，哪个公租房会被收回吗？

购买小产权房通常不会直接导致公租房被收回，但需注意以下几点：首先，确保购买小产权房不违反当地限购政策；其次，了解公租房政策是否有关于房产持有数量或类型的限制；最

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了70平房子过户怎么过

法律分析： 1、办理买卖过户登记。房屋买卖双方在进行交易之后的一个月内，需持房屋买卖合同和其它相关证件到当地的房地产交易中心办理买卖过户登记，去办理登记的时候要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

原有住宅维修基金缴存合同书范本

5869人下载

原有住宅维修基金缴存协议书模板

5869人下载

原有住宅维修基金缴存协议

5869人下载

原有住宅维修基金缴存协议书

5869人下载

刚刚

广东蓝沃律所律师

近期帮助 1037 人

快递里面有现金被罚款原件退回怎么办

23秒前

阮建国律师

近期帮助 8466 人

楼顶的公共区域是怎么划分的？是属于楼顶所覆盖单元的所有住户，还是属于整栋楼所有

1分钟前

阮建国律师

近期帮助 8466 人

有免费的吗咨询楼顶的公共区域是怎么划分的？是属于楼顶所覆盖单元的所有住户，还是属于整栋楼所有

1分钟前

刘智朗律师

近期帮助 1349 人

你好，骑行电动车撞到对方单车，人员轻微鼻子骨折，怎么赔偿

2分钟前

阮建国律师

近期帮助 8466 人

在网吧上班没签合同上了半个月离职了老板不给发工资

3分钟前

阮建国律师

近期帮助 8466 人

1000尚未达到诈骗罪立案标准，是否可以举报对方非法售卖野生动物？有没有手段让对方承担法律责任

4分钟前

林晓明律师

近期帮助 2563 人

被强奸了过了半年能不能报警

6分钟前

刘智朗律师

近期帮助 1349 人

他对象起诉他，然后因为案情牵扯到是我发给租客这个信息，要起诉我，我要怎么处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟