房本写了前女友名字，贷款是共同还款人。现在分手，前女友不要房子，与还款责任请问如何处理？

更新时间：2022-11-24 19:52:05

问题描述：

房本写了前女友名字，贷款是共同还款人。现在分手，前女友不要房子，与还款责任，与银行协商，银行无法更改合同。请问如何处理。

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带着离婚协议和离婚证跟跟银行协商，如果银行同意，则可以不再将你列为共同还款人

2022-11-24 19:50:34

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房屋贷款的共同还款人可以变更。这属于合同主体的变更，需要与贷款银行联系，取得银行的同意的，才可以变更。还款人单方面是不能变更的。变更合同主体的，需要合同各方协商一致，才可以变更，当事人对合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。

法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2022-11-24 19:52:04

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经当事人与银行协商一致房贷能转移到另一个人名下。依法成立的住房贷款合同受法律保护，当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更借款人，更改借款人需提前一月向贷款行申请办理变更手续，征得贷款行同意。
法律依据：《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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