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承租人是否可以改变房屋用途
更新时间:2022-11-25 09:58:05
问题描述:
承租人是否可以改变房屋用途
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经出租人同意,承租人可以改变房屋用途。承租人应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物并实施转租。法律依据:《
民法典
》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
。
2022-11-25 09:56:13
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承租人经出租人同意可以改变房屋用途。承租人应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物并实施转租。法律依据:《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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承租人经出租人同意可以改变房屋用途。承租人应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物并实施转租。
法律依据:
《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2022-11-25 09:58:05
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承租人可以改变房屋用途吗
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承租人可不可以改变房屋用途
房产纠纷
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出租人拍卖租赁房屋的需要通知承租人吗
民法典
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出租人出卖租赁房屋的需要通知承租人吗
民法典
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退租的时候房东要求付监控费及卫生费且合同上注明的有,但在签合同的时候没注意到这一条款
对这种情况,常见的处理方式有协商和诉讼两种。可以先尝试与房东进行友好协商,看能否达成共识;若协商无果,则可以考虑通过法律途径,向法院提起诉讼来解决争议。
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出租屋失火如何索赔,最新的规定是什么
出租屋失火索赔需分情况处理。1. 承租人过错:承担赔偿责任,可协商或诉讼确定赔偿额。2. 非承租人责任:请求减租或不付租,需提供相关证据证明无责任,可协商或诉讼
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请问租房的发票税点应该由谁来承担?如合同中注明租户承担?
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退房后,怎么办
按照租赁合同约定及清单处理
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我们签了一年的合同,然后房东说押金不退,既然已经违约了,物业费不用交吗?直接从押金中扣除?
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押一付二。让他给我转租。他现在一直说有没人来租他房子。就说只给我退押金。
准备起诉房东时,需要准备以下材料:首先是租房合同,这是证明你和房东之间租赁关系的关键证据;其次是与房东的沟通记录,包括协商押金和租金退还的短信、邮件等,这有助于
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在没有书面租赁合同的情况下,为确保自身权益,建议保存与房东的沟通记录,如短信、微信等;定期缴纳房租时,确保有转账记录或收据;及时拍摄并保存房屋现状照片;在出现纠
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租房期间乙方退房,要赔付甲方一个月房屋租金作为违约金,那我赔付以后还能拿回押金吗
租房退房违约金与押金问题,处理时需先查看合同约定。如合同明确违约不退押金,则押金难以追回;如合同未明确或约定可退,可与甲方协商或通过法律途径争取退还押金。 1.
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