首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房屋过户费应该如何算
更新时间:2022-11-25 10:08:36
问题描述:
二手房
屋过户费应该如何算
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
634187
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房过户费的计算是:
1.5%的契税;
0.05%的印花税;3元/平的交易费;
1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
法律依据:
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2022-11-25 10:07:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
214363
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
计算二手房过户费的方法是:
1.5%的契税;
0.05%的印花税;交易费;测绘费;权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2022-11-25 10:08:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1702374
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房过户费的计算是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的
征收
率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;
5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的
房屋产权
登记费。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2022-11-25 10:08:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房过户费该怎么算
房产纠纷
165
二手房过户费怎么算?67平43万总价
买卖二手房时要注意以下问题: 1、房屋产权是否明晰; 2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房过户费要怎么算
房产纠纷
13690
房产继承过户税费怎样计算
民法典
396
二手房过户费怎么算?
计算二手房过户费如下:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子遗产税怎么算
民法典
1388
现在买二手房子过户费怎么算的?
<p> 二手房的房屋买卖物业费的计算: </p> <p> 转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想知道过户费怎么算二手房的
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费怎么算的
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房房屋过户费。应该怎么算?
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
熟人借钱打借条赖账怎么办
民间借贷
0
二手房过户费怎么算呢?
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
熟人借钱没打借条认账但就是拖着不还怎么办
民间借贷
0
二手房过户费用怎么算
一、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一套3O平方米的二手商店出售,卖家需要缴纳哪些税费?
二手商铺的税费由买卖双方缴纳。双方如果是自然人的,需要缴纳个人所得税(按财产转让所得这一项目计税)、印花税等税费;如果是企业的,则需缴纳企业所得税、印花税等税费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人打借条现没钱还怎么办
民间借贷
0
熟人不还钱怎么对付他
债务追讨
0
公司受让债务是否需要内部决议
公司债务
0
公司受让债权是否需要股东会决议
公司债务
0
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
上海律师
同城律师:
长宁区律师
崇明区律师
浦东新区律师
虹口区律师
奉贤区律师
金山区律师
静安区律师
嘉定区律师
青浦区律师
宝山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房屋租赁协议
5869人下载
二手房屋租赁合同范本
5869人下载
二手房屋买卖合同范本
5869人下载
二手房屋买卖合同协议书通用版范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
纬理律所律师
近期帮助 830 人
您好,仲裁调解了,强制执行也不支付,怎么办?
1分钟前
毕利传律师
近期帮助 727 人
被取保候审。在取保候审期间再次帮别人洗钱,请问会得到怎样的处罚?之前两万元保证金还会退还他吗!
3分钟前
冯新广律师
近期帮助 10448 人
贷款人不还款,担保人会被执行吗
3分钟前
管华律师
近期帮助 147 人
我是装卸工,5.6号从叉车上面掉下来,摔破了头,
7分钟前
隆仁律师
近期帮助 21273 人
夫妻共同财产赠予他人,怎么认定夫妻双方同意
9分钟前
周于炜律师
近期帮助 8493 人
驾驶电动车逆行被撞怎么处理
10分钟前
王奎律师
近期帮助 10416 人
我骑摩托车由南向北与一辆由东向西的小骄车发生交通事故这是一个沒有红绿灯的十字路口,交警划我主要责任对
13分钟前
名旗律师
近期帮助 242 人
想问问您我的一个合同是否合理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询