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禁止抵押的房屋类型有哪一些
更新时间:2022-11-25 19:11:08
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禁止抵押的房屋类型有哪一些
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禁止抵押的房产类型:第一类是没有还清贷款的房子,是无法再度进行抵押申请贷款的;第二类是房龄太久、户型太小的
二手房
,往往不具备抵押贷款资质;第三类是尚未达到五年期的经济适用房,不具备抵押贷款资格。
法律依据:
根据2021年生效的《
民法典
》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利
法人
的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2022-11-25 19:08:35
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禁止抵押的房屋类型有:
1.权属有争议的房屋;
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋;
3.列入文物保护的房屋;
4.已依法公告列入拆迁范围的房屋;
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
2022-11-25 19:11:05
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禁止抵押的房屋类型有:
1.权属有争议的房屋;
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋;
3.列入文物保护的房屋;
4.已依法公告列入拆迁范围的房屋;
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
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