承租权是否能够继承

更新时间：2022-11-25 20:24:09

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承租权一般是不可以继承的。公房的承租人死亡后，由于被继承人对公房没有处分权，只有使用权，所以其继承人不可以继承被继承人的承租权，而其同住人也不能继承，只能要求出租人继续履行原租赁协议。
私房的承租人死亡后，租赁合同终止，继承人若想继承承租，应当重新签订承租合同，不能继承被继承人的承租权。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十条
国家保护自然人的继承权。

第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2022-11-25 20:22:26

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下面我将针对承租权是否可以继承的问题，做简单分析。第
一、承租权是可以继承的。根据我国《继承法》规定，公民的合法财产都允许继承。公民的合法财产不仅仅指具有物权性质的实物，也应当包括债权在内。承租权作为债权的一种，只要不违反法律规定，就应当允许继承。第
二、当一个人租赁房屋从事商品经营时，承租权已经包含在其所经营的经济实体中，实际已经脱离了个人的居住生活，且法律允许其共同经营人或合伙人继续经营。因此，没有任何理由禁止承租人的继承人继续承租。

2022-11-25 20:24:08

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承租权可以继承，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的著作权、专利权中的财产权利、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料等其他合法财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2022-11-25 20:24:09

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