哪些情形下发包人可以解除合同

更新时间：2022-11-25 21:26:04

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下列情况下发包人可以解除建设工程合同：
1.明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；
2.合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；
3.己经完成的建设工程质量不合格并拒绝修复的；
4.将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
法律依据：
《民法典》第八百零六条
承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

2022-11-25 21:24:07

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发包人承包人解除合同的方式分别是以下情况：双方在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；双方协商一致解除合同的，合同解除；签订了合同解除条件的，解除条件成就时，合同解除。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2022-11-25 21:26:03

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以下情况下当事人可以解除合同：
1、当事人协商一致；
2、解除合同的事由发生时，解除权人提出解除合同；
3、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行合同义务导致合同目的无法实现，解除权人提出解除合同的；
4、其他情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2022-11-25 21:26:04

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