我爸租了块农村的集体所有土地,到期后地上的建筑物归谁

更新时间:2022-11-26 00:32:39
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    房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。
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    土地使用权人(被继承人):(下面简称甲方)土地使用权继承人:(下面简称乙方)甲、乙双方就土地使用权的继承达成协议,并签订本协议书,现将有关事宜分列如下:甲方自愿将名下的土地所有权转由乙方继承。继承土地的具体情况如下:集体土地建设用地使用证号:土地使用者:地址:用地面积:壹佰叁拾肆点;其中:建筑占地:壹佰叁拾肆点用途:住宅。
    此协议一式两分,甲、乙双方各执一份为凭,协议自签字当日起生效。甲方:(签字)乙方:(签字)公证人:(签字);年月日
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    土地租赁合同是可以由依法享有继承权的主体予以继承的。如果是林地承包的承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。继承权男女平等,遗产的第一顺序为配偶、子女、父母。
    法律依据:《民法典》第一千一百一十九条
    本编调整因继承产生的民事关系。
    第一千一百二十条
    国家保护自然人的继承权。
    第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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刚签完购房合同,还没有备案,后来想把对象的名字加上,怎么操作
可与开发商联系,说明想要在购房合同上加上对象名字的意愿。在开发商同意的前提下,办理更名手续,重新签订合同。
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