哪些财产不得抵押

更新时间：2022-11-26 01:47:02

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下列财产不得抵押：
（一）所有权有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政和其他公益事业的房屋；
（三）列入文物保护单位的建筑物和其他具有重大纪念意义的建筑物；
（四）被宣布拆除的房屋；
（五）依法被查封、扣押、监督、限制其他方式的房地产；
（六）依法不得抵押的财产。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2022-11-26 01:46:48

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下列财产不能抵押：
1、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
2、土地所有权；
3、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
4、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。法律依据：下列财产不能抵押：
1、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
2、土地所有权；
3、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
4、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。法律依据：《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

2022-11-26 01:46:48

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动产抵押构成要件是，动产是抵押人有权处分的财产；不属于不得进行抵押的财产；以及由抵押权人和抵押人订立书面的抵押合同，并依法办理抵押权的登记手续。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。

第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条
以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

2022-11-26 01:47:02

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