首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
转让和买卖房屋的区别是什么
更新时间：2022-11-26 07:14:07
问题描述：
转让和买卖房屋的区别是什么
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
102258
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
所有权是否转的问题
2022-11-26 07:12:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1250472
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
是房屋所有权人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的行为。房屋买卖需要双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门查验有关证件审查产权后予以登记。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《
民法典
》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2022-11-26 07:14:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1877891
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
转让房地产的方式有：买卖。即转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款；赠与。即出赠人有偿或无偿的向受赠人赠与房产的行为；其他合法方式。例如，抵押实现引起的房地产转让。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让
合同
，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2022-11-26 07:14:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子赠予与买卖的区别有哪些
房产纠纷
805
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产赠与和买卖有什么区别
房产纠纷
6430
买卖合同纠纷是什么意思
民法典
602
用益物权转让与租赁区别
民法典
960
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
730
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
475
无房户无家可归如何处理三套房子全装修朱家角拆迁办全款房任单独支付宝了青浦区律师事务所金牌律师同意一下
你好，你这边其实可以处理的，你现在在哪里？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
305
到账了吗什么时候有往房房二层楼在那里呢住房问题朱家角泰安三套房子青浦区律师事务所金牌律师看着办吧
需要委托才可以办理 网上咨询只是咨询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
265
我同意住房问题三套房子本月底之前解决问题'全装修费赔偿金青浦区律师事务所金牌律师帮我解决住房
遇到房产纠纷的解决方式分三种：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式。如协商、仲
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
190
车辆已经过户，过户前有违规行为。这种情况怎么办？
车子过户了违章才出来交管部门应当对车辆的违法信息进行处理，由原车主承担罚款扣分。交管局部制科反映后负责联系解决，在各项检查和审核完毕后缴纳相关费用办理过户手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
220
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐：
上海律师
同城律师：
闵行区律师
静安区律师
黄浦区律师
徐汇区律师
浦东新区律师
虹口区律师
崇明区律师
松江区律师
普陀区律师
青浦区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
买卖房屋定金协议书样书
5869人下载
二手房买卖协议：房屋转让合同
5869人下载
买卖房屋合同范本
5869人下载
买卖房屋定金协议书样书通用版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
孟科律师
近期帮助 2501 人
手机被不法分子监控了，找警察有用吗
37秒前
天习律所律师
近期帮助 38046 人
外国友人寄现金给我，可以吗？
48秒前
张仁山律师
近期帮助 26392 人
我的满分学习信息未生
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 39960 人
杨同学支付了培训费用，公司承诺未录取会退还培训费用{口头}，公司因人事调整，遭到公司拒绝
1分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8108 人
有电话直接询问吗
2分钟前
刘萍律师
近期帮助 903 人
上班路上出现交通事故责任37分能报工伤吗
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 39960 人
老婆的越南小孩子可以来中国读小学？
3分钟前
袁小慧律师
近期帮助 4987 人
欠款人失联，微信电话拉黑，没有证据，无法立案，有没有办法通过手机号找到人
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
