土地使用权以资金补偿方式转让，如今受让方与相邻的土地使用权人发生界线纠纷，原土地使用权人需要担责吗

更新时间：2019-04-24 08:55:27

问题描述：

土地使用权以资金补偿方式转让，现己三年多了，如今受让方与相邻的土地使用权人发生界线纠纷，原土地使用权人需要担责吗

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处理股权转让纠纷应注意问题有：
1、有限责任公司股东对外转让股权的，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件，并征求其是否同意转让的意见。公司和其他股东应于30日予以答复，逾期未答复者视为同意转让；公司和其他股东再起诉请求撤销转让行为的，人民法院不予支持。
2、有限责任公司股东未足额出资即转让股权，公司或者其他股东请求转让人将转让股权价款用于补足出资的，人民法院应予支持，并且可以追加受让人为第三人参与诉讼。有限责任公司股东未足额出资即转让股权，受让人以转让标的存在瑕疵或者受到欺诈为由主张撤销合同的，人民法院不予支持，有法律规定的特殊情形除外。
3、名义股东未经实际出资人同意而将股权转让的，实际出资人按照约定请求名义股东赔偿其因股权转让而遭受的损失的，人民法院应予支持。
二、处理该案件需提交的证据有：
1、证明当事人（原、被告及第三人）诉讼主体资格的证据
（1）当事人为公民的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本；
（2）、当事人为法人或其他组织的，应提交登记资料，如《工商营业执照》副本、工商登记机关出具的公司注册登记资料、社团法人登记证等；
（3）当事人名称在法律关系成立后有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。
2、证明股权转让合同成立的证据
（1）股东同意转让（出资）的证据；
（2）当事人签订的《股权转让合同》及补充协议和《公司章程》

2019-04-24 08:47:14

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土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。
另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。

2019-04-24 08:50:12

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《中华人民共和国物权法》
第一百三十八条　【建设用地使用权出让合同内容】采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：
（一）当事人的名称和住所；
（二）土地界址、面积等；
（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
（四）土地用途；
（五）使用期限；
（六）出让金等费用及其支付方式；
（七）解决争议的方法。
《中华人民共和国合同法》
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

2019-04-24 08:52:49

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1，《中华人民共和国土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
2，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
3，第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

2019-04-24 08:55:27

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