首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
哪些是解除房屋租赁合同的法定情形
更新时间:2022-11-26 10:07:14
问题描述:
哪些是解除房屋
租赁合同
的法定情形
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1413332
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
解除租房
合同
的法定情形是:对于承租人而言,租赁物被查封、扣押的、有权属争议的、违反法律规定的,可以解除合同。对于出租人而言,承租人无正当理由逾期不支付房租的,可以解除合同。
法律依据:
《
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第八条
因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持:
(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;
(二)租赁房屋权属有争议的;
(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
2022-11-26 10:06:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1448436
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
解除租房合同的法定情形是:对于承租人而言,租赁物被查封、扣押的、有权属争议的、违反法律规定的,可以解除合同。对于出租人而言,承租人无正当理由逾期不支付房租的,可以解除合同。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2022-11-26 10:07:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1414583
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
解除租房合同的法定情形主要包括:
1、对于出租人而言,承租人无正当理由逾期不支付房租的,可以解除合同;
2、对于承租人而言,租赁物被查封、扣押的、有权属争议的、违反法律规定的,可以解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-11-26 10:07:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同法定解除的情形是哪些
合同纠纷
736
可以单方解除租房合同的情形有哪些,在什么情况下可以单方面解除租房合同呢?
一、什么情况能单方解除租房合同 1、承租人使用不当致使租赁物受到损失的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有哪些情形合同可以法定解除
合同纠纷
45
合同解除有哪些法定情形
合同纠纷
278
合同法定解除有哪些情形
合同纠纷
300
住了一天不想租,可以退吗?
根据你们签订的租房合同确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一套房子,签了一年合同
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一位出租屋的女房客跳楼致残。阳台上没有防盗网。房东应该承担什么责任?
你好,建议,搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人为房东,签了三年合同,我可以要求他支付违约金吗?
你好,协商不成可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东退房时不退还押金,我该怎么办?
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夜市的摊位,转让不退押金违法吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我出租前做过甲醛达标,后面租客又做了一次没达标
如果出租人拒绝承担责任,租客可以考虑向当地的房屋管理部门投诉,或者直接通过法律途径解决。在此过程中,租客应准备好相关证据,如租赁合同、甲醛检测报告等,证明自己的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上面有一条是合同到期前,不提前告知的话退租后扣一半押金我提前7天告知可以全部退回押金吗?
晚上好,这个情况是可以进行对方的啊
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
拱墅区律师
建德市律师
钱塘区律师
富阳区律师
临平区律师
余杭区律师
临安区律师
西湖区律师
萧山区律师
淳安县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
解除房屋租赁合同协议书
5869人下载
解除房屋租赁协议书
5869人下载
单方解除房屋租赁合同
5869人下载
解除房屋租赁合同协议书范本
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10200 人
等我清楚合同内容,有许多不合理的要求和霸王条款,不予受理!
3分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10200 人
前两个捉了一个大摇大摆在街上不捉强奸犯怎么办
13分钟前
刘斌律师
近期帮助 27282 人
我的中国农业银行个人征信报告QQ邮箱报错了可以修改吗
19分钟前
秦宇律师
近期帮助 53124 人
网上购买机车被骗
22分钟前
项检律师
近期帮助 1260 人
你好,想问一下公司是否有权利对员工进行罚款
23分钟前
彭霞律师
近期帮助 17658 人
签定了租房合同,但还没到租房时间,交了定金和一年房租能退吗
24分钟前
项检律师
近期帮助 1260 人
就是我妈是在上班途中发生车祸,伤残鉴定评为9级,她今年快50退休了,是不是那赔偿工伤钱就没有了?
28分钟前
侯小云律师
近期帮助 162453 人
我一亲属在送医院治疗后不久死亡,请问能否起诉?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询